Gratis waardebepaling

Stap binnen in de verleidelijke wereld van deze instapklare verrassend ruime woning, strategisch gelegen om de hoek van Aalst centrum en perfect onderhouden. De locatie biedt een perfecte combinatie van stedelijke gemakken en een zalige tuin.
Op slechts een steenworp afstand vind je een scala aan diverse winkels, toonaangevende scholen en efficiënt openbaar vervoer. Hier kun je genieten van rustige momenten te midden van jouw groene oase, terwijl je toch alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik hebt. Bij binnenkomst word je begroet door een inkomhal. De hal biedt toegang tot de ensuite woon- en leefruimte en de traphal. Aan de voorzijde vindt u een sfeervolle salon, terwijl de achterzijde een ruime, lichtrijke keuken herbergt, compleet met een grote eetplaats. Dankzij de aanwezigheid van veel ramen wordt de keuken overspoeld met natuurlijk licht en biedt deze een prachtig zicht op de achtertuin met terras.
De tuin is een oase van rust en privacy. Hier kunt u genieten van zonovergoten dagen en ontspannen momenten in alle privacy. Verder is er nog een reeds vernieuwde badkamer op het gelijkvloers en een ruime (was)bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden, waarvan 1 met ruime dressing.
Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers.
Deze woning biedt mogelijkheden een fantastische basis voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning met tuin. DAKEN RECENT VERNIEUWD. EPC LABEL C.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 240 m²
Woonoppervlakte 180 m²
KI 647 EUR
EPC 290 kWh/m²
EPC Label C
UC 20250129-0003517292-RES1
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 4
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir7103
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Renovatiejaar 2022
Renovatieplicht Nee
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 240 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Verdiepingen 2
Gevels 2
EPC waarde 290 kWh/m²
EPC certificaat 20250129-0003517292-RES1
EPC label C

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Huisdieren toegelaten Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 647 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin W
Inrichting tuin Enkel Gazon

Ruimtelijke ordening

G-score A
P-score A
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op