Lede
Lede
Lede
Lede

Lede, Nieuwstraat 31

€ 295.000


Handelspand

Opbrengsteigendom, gelegen in het centrum van Lede- Nieuwstraat 31+ Jules De Geyterstraat 28.
Het gebouw bestaat uit 3 bestanddelen:
1) Het gelijkvloers: winkel of kantoorruimte van ongeveer 70 m² langs de Nieuwstraat. Deze is momenteel verhuurd aan een broodjeszaak aan 677 euro per maand met een handelshuurovereenkomst van 9 jaar, begonnen op 01 september 2015.
2) Een appartement op de eerste en de tweede verdieping, langs de kant van de Nieuwstraat. Het appartement omvat op het eerste verdiep een living, een keuken en een terras. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en één badkamer. Het appartement is momenteel verhuurd aan 645 euro per maand.
3) Een kantoor of magazijn van ongeveer 70 m² langs de kant van de Jules De Geyterstraat 28. Momenteel verhuurd aan 600 euro per maand + onroerende voorheffing met een handelshuurovereenkomst van 9 jaar, begonnen op 01 maart 2017.
Het gebouw loopt dus door van de Nieuwstraat 31 tot de achterliggende Jules De Geyterstraat 28.
Het betreft twee afzonderlijke kadastrale percelen.
Het basis KI van de Nieuwstraat 31 bedraagt 1383 euro.
Het basis KI van de Jules De Geyterstraat 28 bedraagt 852 euro.

Eigenschappen

Gevelbreedte 6 m
KI 2.235 EUR
Bebouwing gesloten

Stedenbouwkundige gegevens

Meest recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht op dit goed Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Opbrengstgebouw Ja
Omgeving Dorp

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Opbrengstgebouw Ja
Gevelbreedte 6 m

Comfort

Alarm Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Aansluiting aardgas Ja

Financiële info

Maandelijkse huurprijs 1259.00
Kadastraal inkomen 2.235 EUR

Ruimtelijke ordening

Meest recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht op dit goed Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Formulier