Oudenaarde
Oudenaarde
Oudenaarde
Oudenaarde
Oudenaarde
Oudenaarde
Oudenaarde
Oudenaarde
Oudenaarde
Oudenaarde
Oudenaarde
Oudenaarde
Oudenaarde
Oudenaarde
Oudenaarde
Oudenaarde
Oudenaarde

Oudenaarde, Nederstraat 35

€ 425.000


Handelspand met woonst

  • 164 m²

Statige opbrengsteigendom te koop, gelegen in het centrum van Oudenaarde op wandelafstand van de Grote Markt, bestaande uit een handelsgelijkvloers + bovengelegen appartement dat in totaliteit verhuurd wordt aan de retailer 'Telenet' (nieuwe handelshuurovereenkomst vanaf 01 oktober 2018).
De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt ca. 22.800 euro + onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Dit pand heeft een gelijkvloerse oppervlakte van ca. 164 m² (bestaande uit een winkelruimte, een kantoorruimte, een koer en een te renoveren 'achterhuisje'). De gevelbreedte bedraagt 4.8 m.
Retailers in de buurt: ‘Kruidvat’, ‘Pearle’, ‘Hans Anders’, ‘Rituals’, …
Ons volledig aanbod vindt u via www.immodelestre.be


Eigenschappen

Grondoppervlakte 164 m²
Gevelbreedte 5 m
KI 1.482 EUR
Onroerende voorheffing 1.033 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2017
Bebouwing gesloten

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir2497
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 164 m²
Gevelbreedte 5 m
Verdiepingen 3

Comfort

Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Centrale verwarming Ja
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aardgas meter Individuele meter

Financiële info

Onroerende voorheffing 1.033 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2017
Maandelijkse huurprijs 1900.00
Kadastraal inkomen 1.482 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 2.592 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Ja
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Ja
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Formulier