Appartement in Aalst
€ 385.000
Adres
Dokter André Goffaertstraat 14 Aalst
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beVoor meer informatie, mail naar stephanie@immodelestre.be. VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN (Géén BTW).
Welkom in Residentie ‘Better Living’.
De perfecte combinatie van superieure woonkwaliteit, rust en bereikbaarheid. Dit app. met een royale opp. van 140 m² is gelegen in een kleinschalige Residentie (2e verdiep) op een toplocatie, nabij de E40, winkels, scholen, horeca, stadspark, openbaar vervoer…
We wandelen even rond: de leefruimte is voldoende groot om er een salon, eettafel, geïnstalleerde keuken en kasten in kwijt te kunnen. Dankzij het grote raam aan de voor-en achterzijde is het er aangenaam & lichtrijk. Verder is het app. uitgerust met een inkomhal, 2 zalige terrassen, 3 slaapkamers & afzonderlijke bergruimte. We zijn op zoek naar een koper die durft vooruit te kijken en de véle mogelijkheden ziet, met o.a. een keuken, toilet & badkamer die nog dient geplaatst te worden.
Privatieve zonnepanelen & laadpunt fiets zijn voorzien per appartement. Zonwerend en driedubbel glas, C+-systeem, ... zorgt ervoor dat een zeer energiezuinig E-peil van 18 bereikt wordt.
Als bewoner kan u gebruik maken van een gedeelde fietsenstalling. RUIME LIFT AANWEZIG.
In de verkoopprijs is een staanplaats (carport) voorzien van laadpaal voor elektrische wagens begrepen.
Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement met een bijzondere ruimtelijkheid en lichtinval. EPC LABEL A.
Details
Eigenschappen
Woonoppervlakte | 140 m² |
Bouwjaar | 2021 |
EPC | 18 kWh/m² |
EPC Label | A |
Bebouwing | gesloten |
Slaapkamers | 3 |
Lift | Ja |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir6809 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stad |
Bebouwing
Algemene staat | Nieuwe staat |
Bouwjaar | 2021 |
Renovatieplicht | Nee |
Bebouwing | gesloten |
Woonoppervlakte | 140 m² |
Verdiepingen | 2 |
EPC waarde | 18 kWh/m² |
EPC label | A |
Comfort
Aantal slaapkamers | 3 |
Verwarmingsketel | Individueel |
Vloerverwarming | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Videofoon | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Waterput | Ja |
Lift | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Overige info
Carports | 1 |
Ruimtelijke ordening
G-score | A |
P-score | A |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |
Nuttige documenten
- EPC_LABEL_A.pdf
- ELEKTRISCHE_KEURING.pdf
- Kadastrale_Legger.jpg
- Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
- BLANCO_Bodemattest.pdf
- ActaMaps__Dokter_Andr_Goffaertsstraat_14B_9300_Aalst_41002B045200L002.pdf
- ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_41002B045200L002.pdf
- ActaMaps_Risicozones_overstromingen_41002B045200L002.pdf
- PLAN.jpg
- PLAN_INDELING.jpg