Handelspand met woonst in Ninove
€ 595.000
Adres
Geraardsbergsesteenweg 544 Ninove
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beMultifunctionele eigendom, gelegen op een uitgestrekt perceel met een totale grond opp. van 47 a 45 ca en een bebouwde opp. van ca. 646 m² (190 m² woning, 456 handelsgedeelte). Dit betreft een baanlocatie, met een makkelijke bereikbaarheid en een goede zichtbaarheid met véél passage en parking.
Voorheen ingericht als handelsruimte + ruime opslagplaats met woonst, stuk grond met bouwpotentieel en achterliggende weides die zorgen voor een uniek, uitgestrekt uitzicht.
(uitweg aanwezig achterzijde via landbouwweg).
Kortom, een unieke kans voor een gedreven ondernemer die dit pand een nieuwe bestemming zal geven, een bouwpromotor of particulier met nood aan véél ruimte op een rustige maar toch centraal gelegen locatie, met prachtig uitzicht.
Beschikbaar bij akte na betaling. Renovatieplicht van toepassing.
Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
www.immodelestre.be
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 4745 m² |
Bouwjaar | 1965 |
EPC | 820 kWh/m² |
EPC Label | F |
UC | 20240810-0003337308-RES1 |
Keuring elek. | Niet conform |
Bebouwing | open |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Stedenbouwkundige gegevens
Meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir7265 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stadsrand |
Bebouwing
Algemene staat | Te renoveren |
Bouwjaar | 1965 |
Renovatieplicht | Ja |
Bebouwing | open |
Bouwoppervlakte | 646 m² |
Grondoppervlakte | 4745 m² |
Verdiepingen | Ja |
Gevels | 4 |
EPC waarde | 820 kWh/m² |
EPC certificaat | 20240810-0003337308-RES1 |
EPC label | F |
Comfort
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Keuring elek. | Niet conform |
Overige info
Tuin | Ja |
Inrichting tuin | Enkel Gazon |
Ruimtelijke ordening
G-score | A |
P-score | C |
Meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |