Handelspand met woonst in Aalst
€ 299.000
Adres
Keizersplein 68 Aalst
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beDeze statige woning is gelegen op het gekende Keizersplein, in het volle centrum van Aalst op wandelafstand van de Grote Markt. Dit betreft een gunstige, vlot bereikbare locatie met tal van prachtige herenwoningen, winkels, scholen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Op enkele minuten bereikt u tevens verschillende invalswegen zoals E40. Het pand is momenteel ingericht als unieke commerciële eigendom met woonst, maar biedt een waaier aan mogelijkheden om te worden ingericht als volwaardige woning of commercieel gebouw. De indeling is als volgt op het gelijkvloers met een totale opp. van ca. 80 m²: drie commerciële ruimtes, bergruimte en sanitair. Op de eerste verdieping is er een leefruimte, keuken, slaapkamer en compact terras. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. Ten slotte is er nog een kelder. Kortom, dit betreft een uiterst degelijke eigendom met uitstraling en een variëteit aan mogelijkheden zowel naar het privé- als het beroepsleven in het centrum van Aalst.
DUBBELE BEGLAZING HOUT // CV AARDGAS // MOBI-SCORE: 8.3/10 // PARKING VOOR DE DEUR EN OP WANDELAFSTAND (KROONPARKING, HOPMARKT, KEIZERSPLEIN) // EPC: 347 //
PLANNEN OP WWW.IMMODELESTRE.BE
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 80 m² |
Woonoppervlakte | 240 m² |
Handelsoppervlakte | 240 m² |
Bouwjaar | 1947 |
KI | 1.269 EUR |
Onroerende voorheffing | 1.111 EUR |
Onroerende voorheffing (jaar) | 2020 |
EPC | 347 kWh/m² |
EPC Label | D |
UC | 1107/00D000 |
Keuring elek. | Niet conform |
Bebouwing | gesloten |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Terras | 6 m² |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir4598 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stad |
Bebouwing
Bouwjaar | 1947 |
Bebouwing | gesloten |
Grondoppervlakte | 80 m² |
Oppervlakte gelijkvloers | 80 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 80 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 80 m² |
Woonoppervlakte | 240 m² |
Terras | 6 m² |
Handelsoppervlakte | 240 m² |
Verdiepingen | 2 |
Gevels | 2 |
EPC waarde | 347 kWh/m² |
EPC certificaat | 1107/00D000 |
EPC label | D |
Comfort
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 3 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | Ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Rolluiken | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Keuring elek. | Niet conform |
Financiële info
Onroerende voorheffing | 1.111 EUR |
Onroerende voorheffing (jaar) | 2020 |
Kadastraal inkomen | 1.269 EUR |
Geïndexeerd kadastraal inkomen | 2.347 EUR |
Overige info
Open haard | Ja |
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |