Gratis waardebepaling

Deze statige woning is gelegen op het gekende Keizersplein, in het volle centrum van Aalst op wandelafstand van de Grote Markt. Dit betreft een gunstige, vlot bereikbare locatie met tal van prachtige herenwoningen, winkels, scholen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Op enkele minuten bereikt u tevens verschillende invalswegen zoals E40. Het pand is momenteel ingericht als unieke commerciële eigendom met woonst, maar biedt een waaier aan mogelijkheden om te worden ingericht als volwaardige woning of commercieel gebouw. De indeling is als volgt op het gelijkvloers met een totale opp. van ca. 80 m²: drie commerciële ruimtes, bergruimte en sanitair. Op de eerste verdieping is er een leefruimte, keuken, slaapkamer en compact terras. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. Ten slotte is er nog een kelder. Kortom, dit betreft een uiterst degelijke eigendom met uitstraling en een variëteit aan mogelijkheden zowel naar het privé- als het beroepsleven in het centrum van Aalst.
DUBBELE BEGLAZING HOUT // CV AARDGAS // MOBI-SCORE: 8.3/10 // PARKING VOOR DE DEUR EN OP WANDELAFSTAND (KROONPARKING, HOPMARKT, KEIZERSPLEIN) // EPC: 347 //

PLANNEN OP WWW.IMMODELESTRE.BE

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Handelsoppervlakte 240 m²
Bouwjaar 1947
KI 1.269 EUR
Onroerende voorheffing 1.111 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2020
EPC 347 kWh/m²
EPC Label D
UC 1107/00D000
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Terras 6 m²

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3867
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Bouwjaar 1947
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 80 m²
Oppervlakte gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80 m²
Oppervlakte 2e verdieping 80 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Terras 6 m²
Handelsoppervlakte 240 m²
Verdiepingen 2
Gevels 2
EPC waarde 347 kWh/m²
EPC certificaat 1107/00D000
EPC label D

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken Ja
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 1.111 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2020
Kadastraal inkomen 1.269 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 2.347 EUR

Overige info

Open haard Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op