Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst

Aalst, Sint-Jorisstraat 18

€ 629.000


Appartementsgebouw

  • 100 m²

Moderne investeringseigendom opgericht in 2004 in het volle centrum tussen de ‘Hopmarkt’ en de ‘Lange Zoutstraat’ op wandelafstand van de ‘Grote Markt’. Dit pand is volledig verhuurd aan degelijke huurders en is als volgt ingedeeld;
- Handelsgelijkvloers ca. 100 m² bestaande uit een winkelruimte, berging, kitchenette en toilet, verhuurd met een handelshuurovereenkomst aan 1.210 euro per maand + onroerende voorheffing,
- Een app. op de eerste verdieping (bestaande uit een ruime leefruimte, keuken, toilet, terras en één slaapkamers), verhuurd aan 662 euro per maand,
-Een app. op de tweede verdieping (bestaande uit een ruime leefruimte, keuken, toilet, terras en één slaapkamers), verhuurd aan 625 euro per maand. De totale huuropbrengst op jaarbasis bedraagt 29.964 euro. Afzonderlijke meters EWG – dubbele beglazing ALU- Dak geïsoleerd- verwarming op aardgas - elektriciteit conform-EPC: 164. Heeft u interesse in deze opbrengsteigendom te koop te Aalst gelegen op een toplocatie? Contacteer ons gerust via 054 33 62 52.

Eigenschappen

Grondoppervlakte 110 m²
Handelsoppervlakte 100 m²
Bouwjaar 2004
KI 4.424 EUR
Onroerende voorheffing 3.543 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2017
EPC 164 kWh/m²
Keuring elek. Conform
Bebouwing gesloten

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir2641
Opbrengstgebouw Ja
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Uitstekende staat
Bouwjaar 2004
Bebouwing gesloten
Opbrengstgebouw Ja
Grondoppervlakte 110 m²
Handelsoppervlakte 100 m²
Verdiepingen 2
Gevels 2
EPC waarde 164 kWh/m²

Comfort

Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Parlofoon Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 3.543 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2017
Kadastraal inkomen 4.424 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 7.903 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Formulier