Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare
Berlare

Berlare, Dorp 56

€ 349.000


Appartementsgebouw

  • 2
  • 200 m²

Deze investeringseigendom is gelegen op wandelafstand van het volle centrum van Berlare, met winkels, scholen en het openbaar vervoer in de directe nabijheid. Tevens geniet deze opbrengsteigendom van een goede visibiliteit, dankzij de passage van het doorgaand verkeer en de ruime etalage.

De indeling op vandaag bestaat uit een commercieel gelijkvloers met een afzonderlijke ingang, verhuurd aan ‘Beautycenter Mieke’. Dit gelijkvloers heeft een opp. van ca. 85 m² en bestaat uit een handelsgedeelte, afzonderlijke bergruimte en kitchenette. Extra troef is de parking voor 2 wagen (ca. 36 m²). Het gelijkvloers is geschikt voor kantoor, een vrij beroep, schoonheidsinstituut, kapsalon, …

Vervolgens is er een perfect onderhouden duplex app. (met afzonderlijke toegang) dat grotendeels werd gerenoveerd in 2015 met volgende indeling: afzonderlijke ingang, inkomhal, ingerichte open keuken, praktische afzonderlijke bergruimte of wasplaats, ingerichte badkamer met douche en lavabomeubel, afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte met gashaard, eerste slaapkamer of bureelruimte. Op de tweede verdieping is er nog een bergruimte en een tweede erg ruime slaapkamer. Verder beschikt het app. over een terras. Het app. is vrij van huurcontract. De bewoonbare opp. bedraagt ca. 115 m².
EPC: 363 // Dubbele beglazing hout // Degelijke materialen // Instapklare opbrengsteigendom
Benieuwd naar deze investeringseigendom gelegen te Berlare?
Maak een afspraak via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
www.immodelestre.be

Eigenschappen

Grondoppervlakte 150 m²
Handelsoppervlakte 200 m²
Bouwjaar 1991
KI 1.447 EUR
Onroerende voorheffing 992 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
EPC 363 kWh/m²
UC 201010227-0000774431-00000001-5
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing halfopen
Slaapkamers 2
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3667
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Dorp

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 1991
Renovatiejaar 2015
Bebouwing halfopen
Grondoppervlakte 150 m²
Handelsoppervlakte 200 m²
Verdiepingen 2
EPC waarde 363 kWh/m²
EPC certificaat 201010227-0000774431-00000001-5

Comfort

Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbel glas Ja
Parlofoon Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 992 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
Kadastraal inkomen 1.447 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 2.665 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Formulier