Gemengd gebruik in Herdersem

Nabij het centrum van Herdersem met winkels, openbaar vervoer, scholen en een goede verbinding tot Aalst en de E40, vinden we deze ruime woning (momenteel handelshuis) met tal van mogelijkheden!
Deze moderne eigendom werd opgericht in 2006 en verbouwd in 2016. Het gebouw beschikt over een uitzonderlijk potentieel door zijn beschikbaar volume en de veelzijdigheid om wonen en werken te combineren.
Het pand is gelegen op een perceel van 2a53 en heeft een bruikbare opp. van maar liefst 280 m². Het gelijkvloers bestaat momenteel uit bureelruimtes, die ev. heel eenvoudig kunnen omgebouwd worden tot bv. extra leefruimte. Vervolgens is er nog een kitchenette, toilet en een garage en autostaanplaats.
Op de 1e verdieping treffen we een lichtrijke leefruimte, keuken en toilet.
Op de 2e verdieping is er nog één grote open ruimte, opdeelbaar in verschillende slaapkamers. Verder zitten de aansluitingen voor de badkamer klaar. Het gebouw is zeer solide, beschikt over CV op gas en is zeer goed onderhouden. Extra troeven zijn de aangename tuin, het gunstig EPC (Label B), overal dubbele beglazing en moderne look.

Zeer veel potentieel, ideaal voor wonen en werken, grote gezinnen, praktijk, uitbating van een zaak, kangoeroe wonen of co-housing!

Benieuwd? Contacteer stephanie@immdelestre.be of 0474 33 27 85.