Gratis waardebepaling

Deze moderne eigendom werd opgericht in 2004 en is gelegen op de Gentweg (N42), een belangrijke verbindingsweg met veel passage, een goede bereikbaarheid, op een perceel van 14a14ca. Het gebouw beschikt over een uitzonderlijk potentieel door zijn beschikbaar volume, ruime privé parking, de veelzijdigheid om wonen en werken te combineren op een toplocatie. De indeling is als volgt op het gelijkvloers: ca. 266 m² commerciële ruimte, momenteel ingericht als winkel + bureel + verbruikszaal + keuken, maar kan dienst doen als praktijkruimte voor een vrij beroep, medisch centrum, personal training studio, … Extra troef is de gigantische, ingerichte kelder, met afzonderlijke toegang en trap. Het bovengelegen verrassend ruim app. (RENOVATIE 2015, ca. 210 m²) met afzonderlijke ingang omvat op het eerste een inkomhal, een lichtrijke eetplaats met zicht op het ruim terras, sanitair, wasplaats en berging, een luxueus afgewerkte leefkeuken, 3 slaapkamers (1 met dressing) en een compleet ingerichte badkamer. De eigendom biedt diverse mogelijkheden tot het combineren van wonen en werken, of mits de nodige vergunning als kangoeroewoning. EPC: 279, ZONNEPANELEN AANWEZIG. Benieuwd? Maak een afspraak via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85. www.immodelestre.be

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 1414 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Bouwjaar 2004
KI 3.628 EUR
EPC 279 kWh/m²
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing open
Slaapkamers 3
Terras 35 m²

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir4346
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 2004
Bebouwing open
Bouwoppervlakte 742 m²
Grondoppervlakte 1414 m²
Oppervlakte gelijkvloers 266 m²
Oppervlakte 1e verdieping 210 m²
Oppervlakte 2e verdieping 266 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Terras 35 m²
Verdiepingen Ja
EPC waarde 279 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 6
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterput Ja
Volume waterput 10000
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 3.628 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op