Woning in Moorsel
€ 245.000
Adres
Kattenbroekstraat 28 Moorsel
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beVoor een bezoek: stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
Deze (deels) vernieuwde woning is makkelijk gelegen, t.o.v. ‘Bakkerij Bellekes’, nabij centrum Moorsel, in één van 'de 4 Faluintjesgemeenten', tussen Brussel en Gent, de bruisende carnavalstad Aalst ligt slechts op enkele kilometers rijden. De woning heeft een uitstekende verbinding via enkele belangrijke verkeersaders. Winkels, Sporthal, natuur, school en horeca, alsook een groot aanbod van wandel-fietsroutes waaronder de "Leirekensroute" bevinden zich dus vlakbij. Het gelijkvloers biedt een salon met pellet kachel, ingerichte keuken tevens voorzien van een pellet kachel met eetplaats, binnentuin, bergruimte, toilet, en een ruime garage met automatische poort. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, potentieel voor een vierde (momenteel zolder), ingerichte badkamer, wasruimte met toilet en een gunstig georiënteerd terras. Extra troef is de bergruimte in de kelder. HET GEBOUW IS ASBESTVEILIG. Spouwisolatie gevel aanwezig. Dubbele beglazing. www.immodelestre.be
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 214 m² |
Bouwjaar | 1935 |
KI | 617 EUR |
EPC | 255 kWh/m² |
EPC Label | C |
UC | 20221201-0002741495-RES 1 |
Keuring elek. | Niet conform |
Bebouwing | gesloten |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Terras | 15 m² |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir5416 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Dorp |
Bebouwing
Bouwjaar | 1935 |
Renovatiejaar | 2007 |
Bebouwing | gesloten |
Grondoppervlakte | 214 m² |
Terras | 15 m² |
Verdiepingen | Ja |
EPC waarde | 255 kWh/m² |
EPC certificaat | 20221201-0002741495-RES 1 |
EPC label | C |
Comfort
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Dubbel glas | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Waterput | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Keuring elek. | Niet conform |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 617 EUR |
Overige info
Garages | 1 |
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |