Woning in Aalst
€ 249.000
Adres
Kerrebroekstraat 171 Aalst
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beOntdek deze charmante woning, ideaal gelegen aan de stadsrand en vlakbij het prachtige natuurgebied Honegem. Dankzij de vlotte verbinding met de autostrade én de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en een supermarkt, geniet je hier van alle comfort en bereikbaarheid. Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte met open keuken – perfect voor wie houdt van openheid en licht. De veranda achteraan biedt een fijne overgang naar de compacte, onderhoudsvriendelijke tuin. Verder vind je op dit niveau ook een praktische badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De ingerichte zolderverdieping biedt een derde slaapkamer of polyvalente ruimte naar keuze.
Troeven:
• Makkelijke ligging vlakbij stad én natuur.
• Goede bereikbaarheid (autostrade, openbaar vervoer).
• Dichtbij scholen en winkels.
Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of slimme investeerders. Plan vandaag nog je bezoek!
EPC LABEL C. ELEKTRICITEIT CONFORM.
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 140 m² |
Woonoppervlakte | 140 m² |
Bouwjaar | 1918 |
KI | 421 EUR |
EPC | 137 kWh/m² |
EPC Label | C |
UC | 20250415-0003576753-RES1 |
Keuring elek. | Conform |
Bebouwing | gesloten |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Stedenbouwkundige gegevens
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir7400 |
Opbrengstgebouw | Ja |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stadsrand |
Bebouwing
Bouwjaar | 1918 |
Renovatieplicht | Nee |
Bebouwing | gesloten |
Opbrengstgebouw | Ja |
Grondoppervlakte | 140 m² |
Woonoppervlakte | 140 m² |
Gevels | 2 |
EPC waarde | 137 kWh/m² |
EPC certificaat | 20250415-0003576753-RES1 |
EPC label | C |
Comfort
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Dubbel glas | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Keuring elek. | Conform |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 421 EUR |
Overige info
Tuin | Ja |
Ruimtelijke ordening
G-score | D |
P-score | D |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |