Gratis waardebepaling

Riant energiezuinig appartement (bew. opp. 160 m2) met ruim terras (22 m2) gelegen op de 3de verdieping van de klassevolle residentie Limoncello aan de CENTRUMLAAN. De RECENTE residentie bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van alle basisvoorzieningen, het NINIA SHOPPING CENTER en beschikt over een zeer goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer. Het perfect onderhouden appartement (2014) werd HOOGWAARDIG ingericht voor eigen gebruik en bevindt zich in quasi NIEUWSTAAT. Dit LUXEAPPARTEMENT is de opportuniteit voor wie naar het centrum wil verhuizen zonder te veel te moeten inboeten op vlak van RUIMTE, LICHT & ZICHT.
We betreden het appartement via de imposante inkomhal, uitgerust met gastentoilet. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers (waarvan twee uitgerust met parket & één uitgerust met dressing en ingerichte badkamer), compleet ingerichte praktische keuken voorzien van alle toestellen, bergruimte, een tweede ingerichte badkamer met ligbad en douche en de indrukwekkende woon- en eetkamer.
Een spatieuze ruimte met grote raampartijen met toegang het MEGA UITGESTREKT TERRAS met open zicht en oog voor rust.

Het appartement beschikt ook nog over twee OPTIONEEL aan te kopen ondergrondse garageboxen met privatieve kelder en een ondergrondse autostaanplaats uitgerust met kelder.
Samengevat, een impressionant appartement op vlak van volume, ligging, licht en zicht in het HARTJE VAN NINOVE.
E-PEIL: 89 // Elektriciteit conform // Inbraak werende deur // Airco // Automatische Screens en vliegenramen aan de zonnekant // Waterontharder // Lift aanwezig // CV aardgas // Binnentuin aanwezig.

Details

Eigenschappen

Woonoppervlakte 160 m²
Bouwjaar 2014
KI 1.771 EUR
EPC 89 kWh/m²
UC 41048-G-392/EP06050/D586/D03/SD007
Keuring elek. Conform
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Terras 22 m²
Lift Ja

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir4032
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Uitstekende staat
Bouwjaar 2014
Oppervlakte 3e verdieping 160 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Terras 22 m²
Verdiepingen 4
EPC waarde 89 kWh/m²
EPC certificaat 41048-G-392/EP06050/D586/D03/SD007
E-peil 89

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Zonneblinden Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Videofoon Ja
Dressing Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Waterverzachter Ja
Huisdieren toegelaten Ja
Lift Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.771 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op