Gratis waardebepaling

Enkele redenen waarom deze instapklare woning regio Ninove een topper is en misschien wel de jouwe wordt!
- De ideale ligging waar je vlak voor de deur kan parkeren, met een supermarkt, school, warme bakker, het centrum van Ninove, park en prachtige natuur op wandelafstand,
- Compleet instapklaar: de woning werd de voorbije jaren gerenoveerd (ELEKTRICITEIT CONFORM)
- Een leuke stadstuin met een heerlijk terras, toegankelijk langs de achterzijde (ideaal voor fietsen),
- Twee slaapkamers en een ruime ingerichte zolder (= potentieel derde slaapkamer momenteel bureau),
- Een woning met een hart en een tijdloze gevel,
- Veel ruimte en licht; leefruimte, traphal (met koepel die zorgt voor extra lichtinval), ingerichte keuken, twee ruime slaapkamers, ingerichte badkamer met douche en ligbad en INGERICHTE zolder,
- De KELDER zorgt voor extra bergruimte.
- EPC WAARDE DATEERT VAN VOOR DE VERBOUWINGEN / DUBBELE BEGLAZING / CV AARDGAS.
Op zoek naar een degelijke leuke woning, investering of eventueel een combinatie van? Reserveer nu jouw bezoek bij stephanie@immodelestre.be

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Bouwjaar 1950
KI 409 EUR
Onroerende voorheffing 251 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2021
EPC 418 kWh/m²
UC 20150215-0001731994-1
Keuring elek. Conform
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir4148
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Dorp

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2009
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Verdiepingen 2
Gevels 2
EPC waarde 418 kWh/m²
EPC certificaat 20150215-0001731994-1

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Waterput Ja
Huisdieren toegelaten Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 251 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2021
Kadastraal inkomen 409 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin NW
Inrichting tuin Enkel Gazon

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op