Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove

Ninove, Plasveldlaan 45

€ 479.000


Villa

  • 3
  • 310 m²

Voor meer informatie of een afspraak, bel 0474 33 27 85- Deze klassevolle villa is gelegen in de rustige Plasveldlaan te Ninove op een perceel van 11a69ca in een residentiële omgeving. Het vrije uitzicht en de unieke rustige ligging, maken het geheel af. De woning heeft volgende indeling op het gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte (ca. 60 m²) met open haard, een compleet ingerichte (vernieuwde) keuken met eetplaats, een bureau/derde slaapkamer, een badkamer met douche en een garage met plaats voor twee wagen en extra bergruimte. De woning is volledig onderkelderd (vloerverwarming/bar aanwezig) en er is een (geïsoleerde) kruipzolder.Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers (ca.18 en 15 m²) en een érg ruime badkamer met dubbele lavabo, toilet, bidet en ligbad. Buiten kan men dankzij het grote terras genieten van de zuidwest gerichte tuin een het prachtige uitzicht. De woning is een schoolvoorbeeld van stijlvol wonen middenin het groen op slechts enkele minuten rijden van het stadscentrum van Ninove. Overal automatische rolluiken - CV aardgas- Airco in de keuken- EPC: 131- Meer info via www.immodelestre.be

Eigenschappen

Grondoppervlakte 1169 m²
Woonoppervlakte 310 m²
Bouwjaar 1981
KI 1.881 EUR
Onroerende voorheffing 1.486 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2018
EPC 131 kWh/m²
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing open
Slaapkamers 3
Badkamers 2

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir2846
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 1981
Renovatiejaar 2000
Bebouwing open
Grondoppervlakte 1169 m²
Woonoppervlakte 310 m²
Verdiepingen Ja
Gevels 4
EPC waarde 131 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken Ja
Dubbel glas Ja
Parlofoon Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Huisdieren toegelaten Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 1.486 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2018
Kadastraal inkomen 1.881 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 3.360 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin ZO
Inrichting tuin Volledig aangelegd
Open haard Ja
Garages 2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Formulier