Gratis waardebepaling

Deze karaktervolle woning met potentieel bevindt zich in het hartje van Lokeren, nabij de Grote Markt. De eigendom geniet een bijzonder gunstige ligging met zijn diverse aanbod van scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en bruisende horeca.
De indeling van het pand is als volgt op het gelijkvloers: voormalige winkelruimte dat kan dienst doen als bureel of hobbyruimte, toilet, lichtrijke leefruimte, bestaande uit een eet- en zithoek, een open keuken voorzien van alle toestellen en een praktische berging.
Tot slot is er een zonnig terras. De 4 volwaardige slaapkamers situeren zich op het eerste verdiep, samen met de badkamer die werd voorzien van een wastafel, toilet en ligbad (combinatie douche). De zolder is te bereiken via een uitschuifbare trap en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden. Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd. De praktische kelder zorgt voor extra bergruimte en de chauffage ketel werd tevens reeds vernieuwd. Betonnen gewelven. EPC: 266. Benieuwd? Maak dan snel uw afspraak via stephanie@immodelestre.be
voor een bezoek ter plaatse.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 142 m²
Handelsoppervlakte 235 m²
Bouwjaar 1954
KI 708 EUR
Onroerende voorheffing 542 EUR
EPC 266 kWh/m²
EPC Label C
UC 20220719-0002643574-RES I
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Terras 15 m²

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir4926
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2014
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 142 m²
Terras 15 m²
Handelsoppervlakte 235 m²
Gevels 2
EPC waarde 266 kWh/m²
EPC certificaat 20220719-0002643574-RES I
EPC label C

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Huisdieren toegelaten Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 542 EUR
Kadastraal inkomen 708 EUR

Overige info

Oriëntatie tuin W

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Ja
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op