Gratis waardebepaling

Karaktervolle opbrengsteigendom te koop, gelegen in het centrum van Aalst. Dit pand heeft een gelijkvloerse oppervlakte van ca. 120 m² en is verhuurd aan ‘Harvey's Ladies' met een jaarlijkse huuropbrengst van 30.000 euro of 2.500 euro per maand. De bovengelegen verdiepen kunnen heden gebruikt worden als stockruimte of sociale ruimte en bieden eventueel potentieel om herontwikkeld te worden naar woongelegenheid mits opfrissingswerken (drie slaapkamers, badkamer, ruime zolder, ..) Gelegen op wandelafstand van 'De Grote Mark', scholen, parking en openbaar vervoer.
Retailers in de buurt: 'S.Oliver', ‘Esprit’, ‘Jack & Jones’, ‘Flying Tiger’, …Deze eigendom kan rekenen op een sterke visibiliteit, veel passage en een vlotte bereikbaarheid. Een sterke troef zijn de talrijke parkeermogelijkheden in de directe nabijheid van het handelspand.

Heeft u interesse in deze investeringseigendom gelegen in het centrum van Aalst? Contacteer ons kantoor via 054 33 62 52 of info@immodelestre.be

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 120 m²
Handelsoppervlakte 120 m²
KI 3.656 EUR
EPC Label E
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing gesloten

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir4011
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bebouwing gesloten
Opbrengstgebouw Ja
Grondoppervlakte 120 m²
Oppervlakte gelijkvloers 120 m²
Handelsoppervlakte 120 m²
Verdiepingen 2
EPC label E

Comfort

Type badkamer Ingericht
Schrijnwerk buiten Kunststof
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Maandelijkse huurprijs 2500.00
Kadastraal inkomen 3.656 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op