Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst

Aalst, Lange Zoutstraat 39

€ 425.000


Handelspand met woonst

  • 150 m²

U bent op zoek naar een karaktervolle investeringseigendom in het centrum van Aalst met een zee van ruimte? Dan mag U deze kans niet laten voorbijgaan! Deze handelseigendom is gelegen in de Lange Zoutstraat te Aalst, rechtover ‘Dille & Kamille’ en naast ‘Leonidas’ en ‘Ulla Popken’ en is verhuurd aan de retailer ‘Sarah Lina’ met een handelshuurovereenkomst en een jaarlijkse huuropbrengst van 24.000 euro + onroerende voorheffing ten laste van de huurder. De eigendom is opgedeeld als volgt: instapklaar gelijkvloers, voorzien van alle modern comfort (alarm, airco, ..) met een oppervlakte van ca. 150 m². Achter de handelsruimte zijn er nog drie erg grote stockruimtes. Op de tweede, derde en vierde verdieping (zolder) is er nog een zee van ruimte met veel mogelijkheden. Alle verdiepen zijn toegankelijk via een vaste trap. Kelder aanwezig. Het pand is strategisch gelegen in een winkelstraat nabij horeca, cultuur, openbaar vervoer, supermarkten, …

Eigenschappen

Grondoppervlakte 210 m²
Handelsoppervlakte 150 m²
Gevelbreedte 6 m
KI 3.132 EUR
Onroerende voorheffing 2.235 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing gesloten

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3227
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Stad

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Opbrengstgebouw Ja
Grondoppervlakte 210 m²
Oppervlakte gelijkvloers 210 m²
Handelsoppervlakte 150 m²
Gevelbreedte 6 m
Verdiepingen 3
Gevels 2

Comfort

Verwarmingsketel Individueel
Alarm Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 2.235 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
Maandelijkse huurprijs 2000.00
Kadastraal inkomen 3.132 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 4.722 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Formulier