Commercieel Gebouw in Roosdaal
€ 849.000
Adres
Poelkveldstraat 60 Roosdaal
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beAchter deze karaktervolle gevel op een toplocatie in Roosdaal, schuilt een bijzonder pand met verschillende mogelijkheden op een perceel van 29a40 ca, op een boogscheut van Brussel.
Actueel ingedeeld als een tot in de puntjes onderhouden handelswoning (restaurant/ feestzaal gelijkvloers ca. 380 m² met ruime parking (ca. 45 wagens) en instapklare woongelegenheid), maar met potentieel (mits de nodige vergunningen ten laste van de koper) voor een klassieke tijdloze villa, kangoeroewoning, eventlocatie, kantoren, B&B, ...
Grote troeven: prachtige gevel, ruim perceel en bruikbare oppervlakte, professioneel ingerichte keuken & sanitair, zonovergoten terras, dubbele garage, 4 ruime slaapkamers, bewoonbare opp. 210 m². Charme alom!
Verwarming: warmtepomp en HR ketel aardgas. EPC LABEL C & D.
Kortom, een unieke kans voor een gedreven ondernemer die dit pand een nieuwe bestemming zal geven, een horeca uitbater of particulier met nood aan véél ruimte op een rustige maar toch centraal gelegen locatie omgeven door natuur.
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 2940 m² |
Handelsoppervlakte | 380 m² |
EPC | 300 kWh/m² |
EPC Label | C |
UC | 20230928-0003000807-RES1 |
Slaapkamers | 4 |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir7075 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stadsrand |
Bebouwing
Algemene staat | Uitstekende staat |
Renovatieplicht | Nee |
Bouwoppervlakte | 590 m² |
Grondoppervlakte | 2940 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 210 m² |
Handelsoppervlakte | 380 m² |
EPC waarde | 300 kWh/m² |
EPC certificaat | 20230928-0003000807-RES1 |
EPC label | C |
Comfort
Aantal slaapkamers | 4 |
Type keuken | Hyper-Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Dubbel glas | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Overige info
Tuin | Ja |
Garages | 2 |
Ruimtelijke ordening
G-score | A |
P-score | A |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |