Tongeren
Tongeren
Tongeren
Tongeren
Tongeren
Tongeren
Tongeren
Tongeren
Tongeren
Tongeren
Tongeren

Tongeren, Maastrichterstraat 56

€ 545.000


Handelspand

Ruim handelspand te koop (wordt verkocht als opbrengsteigendom), gelegen op de drukste ligging van de belangrijkste winkelstraat van het centrum, op een groot perceel van 810 m² dat achteraan uitkomt op de Hooggraaf waar een garagebox ter beschikking staat. Deze eigendom is verhuurd aan LolaLiza met een jaarlijkse huuropbrengst van 36.000 euro. Het gebouw heeft volgende indeling:
Het gelijkvloers van het gebouw beslaat 265 m² bruikbare oppervlakte waarvan momenteel 158 m² gebruikt wordt als detailwinkel voor kledij.
Zoals de rest van het gelijkvloers worden momenteel ook de verdiepingen gebruikt als extra stockage ruimte. Er zijn hier tevens heel wat mogelijkheden op residentieel vlak.De eerste verdieping (200 m²) leent zich uitstekend als ruim appartement met veel lichtinval, terras (20 m²) en koer (20 m²) mogelijk.
De tweede en derde verdiepingen bieden voldoende plaats voor een degelijk duplex-appartement, samen goed voor een 110 m².
Toegang en parking zouden kunnen worden voorzien in de tuin gezien deze kan worden bereikt via de Hooggraaf. Het winkelgedeelte is volledig onderkelderd en is bereikbaar via een trappenhal die gemeenschappelijk is aan alle verdiepingen.

Eigenschappen

Bebouwing gesloten

Stedenbouwkundige gegevens

Meest recente bestemming Woongebied
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir2860
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bebouwing gesloten
Opbrengstgebouw Ja
Oppervlakte gelijkvloers 265 m²
Oppervlakte 1e verdieping 200 m²

Comfort

Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Ruimtelijke ordening

Meest recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Formulier