Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem
Zottegem

Zottegem, Heldenlaan 77

€ 1.595.000


Appartementsgebouw

  • 11
  • 470 m²

Deze investeringseigendommen zijn gelegen langs de Heldenlaan en de Vestenstraat, in de gezellige stadskern van Zottegem. De ligging is nagenoeg uitstekend met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels in de directe nabijheid.
De twee eigendommen zijn volledig, kwalitatief verhuurd. De indeling is als volgt: Zijde Heldenlaan77: handels gelijkvloers // magazijn// garage ca. 470 m², verhuurd met een handelshuurovereenkomst aan ‘de Kringwinkel’. Eerste verdieping: ruim app. ca. 219 m², bestaande uit een lichtrijke leefruimte, open ingerichte keuken, drie slaapkamers, badkamer, terras inkomhal, bergruimte en afzonderlijk toilet. Op de tweede en derde verdieping zijn er nog twee ruime app. met twee slaapkamers met een opp. van ca. 102 m². Zijde Vestenstraat: Twee appartementen, ca. 97 m² en 90 m².

De ligging in combinatie met de visibiliteit maken van deze eigendommen (5 app. en 1 handelsgelijkvloers met garage/magazijn) de ideale opportuniteit. E-peil: 275 // Conforme lift aanwezig (Heldenlaan) // Kwalitatieve huurders // Jaarlijkse huuropbrengst: 84.540 euro // Dubbele beglazing ALU // Plannen op aanvraag.

Benieuwd naar deze interessante opbrengsteigendommen gelegen te Zottegem? Maak een afspraak via info@immodelestre.be of 054 33 62 52.

www.immodelestre.be

Eigenschappen

Grondoppervlakte 514 m²
Handelsoppervlakte 470 m²
Bouwjaar 1995
KI 8.627 EUR
EPC 275 kWh/m²
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 11
Badkamers 5
Lift Ja

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3632
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 1995
Bebouwing gesloten
Opbrengstgebouw Ja
Grondoppervlakte 514 m²
Oppervlakte gelijkvloers 514 m²
Handelsoppervlakte 470 m²
Verdiepingen 3
Gevels 2
EPC waarde 275 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 11
Aantal badkamers 5
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Parlofoon Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Lift Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Maandelijkse huurprijs 7045.00
Kadastraal inkomen 8.627 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee

Formulier