Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen
Geraardsbergen

Geraardsbergen, Grotestraat 46-48


Handelspand met woonst

  • 120 m²

Voor een bezoek of meer info bel 054/33 62 52.
Moderne investeringseigendom te koop, gelegen in het centrum. De jaarlijkse huuropbrengst voor het gehele gebouw bedraagt ca. 88.000 euro. Dit pand bestaat uit een gelijkvloers van ca. 603 m² en een stockageruimte (-1) met lift van ca. 215 m², verhuurd aan de belangrijke retailer ‘Hema’. (start handelshuurovereenkomst = 01/09/2016 (eerste huurhernieuwing). Op de eerste verdieping is er momenteel ‘sociale ruimte’ dat bij de winkel hoort (ca. 81m²). Op de tweede verdieping is er nog een recent compleet vernieuwd duplex appartement (ca. 120 m²: niveau 1: inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, ruime open keuken, berging, badkamer met douche en ruime slaapkamer, niveau 2: ruime slaapkamer en aanpalende kamer bruikbaar als dressing/bureau/slaapkamer). Gunstig EPC door de aanwezigheid van nieuw schrijnwerk met HR-glas en een energiezuinige verwarmingsinstallatie (CV met gas). Deze eigendom heeft een gevelbreedte van ca. 10 m.

Eigenschappen

Woonoppervlakte 120 m²
Handelsoppervlakte 603 m²
Gevelbreedte 10 m
Onroerende voorheffing 5.554 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2018
Bebouwing gesloten

Algemeen

Referentie spir2988
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bebouwing gesloten
Opbrengstgebouw Ja
Oppervlakte gelijkvloers 603 m²
Oppervlakte 1e verdieping 81 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Handelsoppervlakte 603 m²
Gevelbreedte 10 m

Comfort

Type keuken Geïnstalleerd
Centrale verwarming Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aardgas meter Individuele meter

Financiële info

Onroerende voorheffing 5.554 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2018

Ruimtelijke ordening

Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Formulier