Geraardsbergen, Grotestraat 46-48
Handelspand met woonst
- 120 m²
Voor een bezoek of meer info bel 054/33 62 52.
Moderne investeringseigendom te koop, gelegen in het centrum. De jaarlijkse huuropbrengst voor het gehele gebouw bedraagt ca. 88.000 euro. Dit pand bestaat uit een gelijkvloers van ca. 603 m² en een stockageruimte (-1) met lift van ca. 215 m², verhuurd aan de belangrijke retailer ‘Hema’. (start handelshuurovereenkomst = 01/09/2016 (eerste huurhernieuwing). Op de eerste verdieping is er momenteel ‘sociale ruimte’ dat bij de winkel hoort (ca. 81m²). Op de tweede verdieping is er nog een recent compleet vernieuwd duplex appartement (ca. 120 m²: niveau 1: inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, ruime open keuken, berging, badkamer met douche en ruime slaapkamer, niveau 2: ruime slaapkamer en aanpalende kamer bruikbaar als dressing/bureau/slaapkamer). Gunstig EPC door de aanwezigheid van nieuw schrijnwerk met HR-glas en een energiezuinige verwarmingsinstallatie (CV met gas). Deze eigendom heeft een gevelbreedte van ca. 10 m.
Eigenschappen
Woonoppervlakte | 120 m² |
Handelsoppervlakte | 603 m² |
Gevelbreedte | 10 m |
Onroerende voorheffing | 5.554 EUR |
Onroerende voorheffing (jaar) | 2018 |
Bebouwing | gesloten |
Algemeen
Referentie | spir2988 |
Opbrengstgebouw | Ja |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stad |
Bebouwing
Algemene staat | Goede staat |
Bebouwing | gesloten |
Opbrengstgebouw | Ja |
Oppervlakte gelijkvloers | 603 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 81 m² |
Woonoppervlakte | 120 m² |
Handelsoppervlakte | 603 m² |
Gevelbreedte | 10 m |
Comfort
Type keuken | Geïnstalleerd |
Centrale verwarming | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aardgas meter | Individuele meter |
Financiële info
Onroerende voorheffing | 5.554 EUR |
Onroerende voorheffing (jaar) | 2018 |
Ruimtelijke ordening
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |
Contact
info@immodelestre.be
+32 (0) 54 33 62 52
Hemelrijk 15
9402 Meerbeke (Ninove)
BTW BE 0427 738 920
Ondernemingsnummer: 0501 645 792
BIV 204003: 510386
Openingsuren
Ma - Vrij: 08.30 – 18.00 u*
Zaterdag: 09 - 14 u*