Wieze
Wieze
Wieze
Wieze
Wieze
Wieze
Wieze
Wieze
Wieze
Wieze
Wieze
Wieze
Wieze
Wieze
Wieze
Wieze
Wieze
Wieze

Wieze, Aalstersestraat 77

€ 525.000


Commercieel Gebouw

  • 840 m²

Investeringseigendom // handelseigendom te koop, gelegen op een toplocatie met véél passage op de Aalsterstraat te Wieze op een perceel van 15 a 87 ca. Dit pand is gelegen rechtover ‘Barry Callebaut’ en naast ‘Proxy Delhaize’. Deze commerciële ruimte kan rekenen op een sterke visibiliteit, veel passage en een vlotte bereikbaarheid. Een extra troef is de talrijke parkeermogelijkheid. Het pand is momenteel verhuurd met een handelshuurovereenkomst aan ‘Letter en Beeld’ aan een maandelijkse huuropbrengst van 2.738 euro. Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen in het kantoorgedeelte van het gebouw met aansluitend werkplaatsen (tevens toegankelijk via een sectionaalpoort aan de straatzijde). Achteraan in de bijgebouwen is er nog stockruimte //opslagplaats voorzien. De totale gelijkvloerse opp. bedraagt ca. 840 m². Aan de achterzijde van het gebouw kunnen deze stockageruimtes vlot aangeleverd worden via de toegangsweg aan de zijkant.
Op de eerste verdieping bevindt zich nog een appartement.

MITS DE NODIGE VERGUNNINGEN AANBOUW APPARTEMENTEN EV. MOGELIJK.

Benieuwd naar deze opbrengsteigendom gelegen op een belangrijke invalsweg te Wieze (Lebbeke) ? Maak een afspraak via info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be

Eigenschappen

Grondoppervlakte 1587 m²
Handelsoppervlakte 840 m²
KI 2.121 EUR
Onroerende voorheffing 1.762 EUR
Bebouwing halfopen

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee

Algemeen

Referentie spir3505
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Algemene staat Op te frissen
Bebouwing halfopen
Opbrengstgebouw Ja
Grondoppervlakte 1587 m²
Oppervlakte gelijkvloers 840 m²
Handelsoppervlakte 840 m²
Verdiepingen Ja
Gevels 3

Comfort

Type badkamer Ingericht
Schrijnwerk buiten Aluminium
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter

Financiële info

Onroerende voorheffing 1.762 EUR
Maandelijkse huurprijs 2738.00
Kadastraal inkomen 2.121 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 3.867 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Formulier