Gratis waardebepaling

Deze investeringseigendom is gelegen langs de zijden van de Hoogstraat en de Stationsstraat, in de gezellige kern van Brakel. De ligging is nagenoeg uitstekend met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels in de directe nabijheid. De indeling is als volgt: Zijde Hoogstraat 15: handelsgelijkvloers // magazijn// ca. 643 m² + kelder, winkelruimte eerste verdieping ca. 274 m², vrij van huurovereenkomst (voorheen MEGA WORLD). Eerste verdieping: modern app. ca. 125 m², bestaande uit een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, drie slaapkamers, badkamer, hall, ruim terras (ca. 40 m²) en afzonderlijke bergruimte. Het app. is verhuurd aan 701 euro per maand. Het app. op de tweede verdieping heeft dezelfde indeling en is verhuurd aan 656 euro per maand. Deze app. werden compleet gerenoveerd in 2009 en zijn voorzien van een traplift. Langs de zijde van de Stationsstraat is er nog een woongelegenheid, verhuurd aan 380 euro per maand met op de eerste verdieping leefruimte, keuken, badkamer, berging en op de tweede verdieping 2 slpk. Tevens onderkelderd. De ligging in combinatie met ruime oppervlakte en gevelbreedte maken van deze eigendom de ideale opportuniteit.
E-peil: 155// Kwalitatieve huurders // Dubbele beglazing PVC // Afzonderlijke meters nutsvoorzieningen // Plannen op aanvraag.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 643 m²
Handelsoppervlakte 637 m²
Gevelbreedte 9,50 m
Bouwjaar 1968
KI 7.143 EUR
Onroerende voorheffing 5.595 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
EPC 155 kWh/m²
UC 20210412-0002400311-RES1
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 8
Badkamers 3
Terras 40 m²
Lift Ja

Stedenbouwkundige gegevens

Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3955
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Dorp

Bebouwing

Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2009
Bebouwing gesloten
Opbrengstgebouw Ja
Grondoppervlakte 643 m²
Oppervlakte gelijkvloers 643 m²
Terras 40 m²
Handelsoppervlakte 637 m²
Gevelbreedte 9,50 m
Verdiepingen 2
EPC waarde 155 kWh/m²
EPC certificaat 20210412-0002400311-RES1

Comfort

Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 3
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbel glas Ja
Videofoon Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Lift Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 5.595 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
Maandelijkse huurprijs 1731.00
Kadastraal inkomen 7.143 EUR

Overige info

Garages 1

Ruimtelijke ordening

Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op