BEZOEKAANVRAGEN VIA stephanie@immodelestre.be.
Bent u op zoek naar een instapklare woning die goed is gelegen aan de Stadsrand van Aalst?
De eigendom werd compleet gerenoveerd in 2013 en werd sindsdien steeds goed onderhouden. De ligging is zeer goed, nabij het centrum, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: inkomhal, gastentoilet, grote leefruimte met zithoek en eetplaats. Verder is er een lichtrijke keuken, met alle toestellen en toegang tot het aangenaam terras met tuinhuis. Op de eerste verdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. De woning voldoet aan alle modern comfort: dubbele beglazing (met rolluiken), CONFORME elektriciteit tot 2038, gevelisolatie rondom en centrale verwarming op aardgas. DE WONING IS BESCHIKBAAR VANAF 01 MAART 2023.
Details
Eigenschappen
| Grondoppervlakte | 174 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Bouwjaar | 1961 |
| KI | 731 EUR |
| Onroerende voorheffing | 325 EUR |
| Onroerende voorheffing (jaar) | 2021 |
| EPC | 385 kWh/m² |
| EPC Label | D |
| UC | 20220611-0002620842-RES1 |
| Keuring elek. | Conform |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 45 m² |
Stedenbouwkundige gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
| Referentie | spir4825 |
| Opbrengstgebouw | Ja |
| Vrij op | overeen te komen |
| Omgeving | Stad |
Bebouwing
| Algemene staat | Uitstekende staat |
| Bouwjaar | 1961 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Opbrengstgebouw | Ja |
| Grondoppervlakte | 174 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Terras | 45 m² |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Verdiepingen | Ja |
| EPC waarde | 385 kWh/m² |
| EPC certificaat | 20220611-0002620842-RES1 |
| EPC label | D |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Type badkamer | Ingericht |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | Ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Aansluiting telefoonlijn | Ja |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
| Waterleiding meter | Individuele meter |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | Ja |
| Aardgas meter | Individuele meter |
| Keuring elek. | Conform |
Financiële info
| Onroerende voorheffing | 325 EUR |
| Onroerende voorheffing (jaar) | 2021 |
| Kadastraal inkomen | 731 EUR |
Overige info
| Tuin | Ja |
| Oriëntatie tuin | W |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archelogische site | Nee |
| Beschermde archelogische zone | Nee |
| Beschermd archelogisch monument | Nee |
