Gratis waardebepaling

*** ONDER COMPROMIS NA EERSTE KIJKDAG ***

Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 04 a 30 ca in een rustige buurt met zicht op groen en een super makkelijke bereikbaarheid, op 2 min. van de oprit van de E40 in Erpe-Mere. Deze woning spreekt aan door de perfecte staat van onderhoud en onderging reeds tal van renovaties in de loop der jaren (binnendeuren, chauffageketel, badkamer, keuken, zonnepanelen …). We betreden de woning via een mooie inkomhall met afzonderlijk toilet.
Verder is er een leefruimte (met haard) met eetruimte en een reeds vernieuwde keuken met aansluitend (wasruimte-berging), een gezellige veranda en een recent vernieuwde badkamer.
Via de trap gaan we naar de eerste verdieping waar we twee ruime slaapkamers terugvinden.
De nachthal biedt plaats voor een bureel.
Het perceel is verder voorzien van een ideale tuin met terras & tuinhuis, een ruime oprit en dubbele carport.

Kortom, de perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid;

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 430 m²
Bouwjaar 1999
EPC 214 kWh/m²
EPC Label C
UC 20241129-0003463024-RES1
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing halfopen
Slaapkamers 2
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir6975
Omgeving Dorp

Bebouwing

Algemene staat Uitstekende staat
Bouwjaar 1999
Renovatieplicht Nee
Bebouwing halfopen
Grondoppervlakte 430 m²
Verdiepingen Ja
Gevels 3
EPC waarde 214 kWh/m²
EPC certificaat 20241129-0003463024-RES1
EPC label C

Comfort

Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Huisdieren toegelaten Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Overige info

Tuin Ja
Inrichting tuin Volledig aangelegd
Open haard Ja
Carports 2

Ruimtelijke ordening

G-score A
P-score A
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op