Deze top gelegen instapklare horecazaak bevindt zich in het hart van Ninove op de Graanmarkt. Deze handelsruimte met kelder werd in 2011 compleet gerenoveerd en naar de hedendaagse normen en comforteisen gebracht, onder leiding van een architect.
Het gelijkvloers is ingericht als hoogwaardige goed draaiende horeca zaak ‘Versato’ (+-233 m² Gin-en Cocktailbar, afzonderlijk sanitair, keuken, berging, twee ruime terrassen zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde) maar heeft tevens veel mogelijkheden voor andere (horeca)doeleinden. Commercieel is de eigendom erg goed gelegen, met véél passage, goede zichtbaarheid en ruime parking vlak voor de deur. In de huurprijs is één garagebox inbegrepen, OPTIONELE MOGELIJKHEID HUREN GARAGES ACHTERZIJDE OF EEN ERBOVEN GELEGEN DUPLEX APP.
De inboedel is in de huurprijs begrepen, zodat u meteen van start kan gaan!
Details
Eigenschappen
| Grondoppervlakte | 280 m² |
| Handelsoppervlakte | 233 m² |
| Gevelbreedte | 10 m |
| KI | 4.581 EUR |
| EPC Label | B |
| Keuring elek. | Niet conform |
| Bebouwing | open |
| Badkamers | 2 |
| Terras | 98 m² |
Stedenbouwkundige gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
| Referentie | spir5842 |
| Omgeving | Stad |
Bebouwing
| Algemene staat | Uitstekende staat |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Renovatieplicht | Nee |
| Bebouwing | open |
| Grondoppervlakte | 280 m² |
| Oppervlakte gelijkvloers | 233 m² |
| Terras | 98 m² |
| Handelsoppervlakte | 233 m² |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Verdiepingen | 3 |
| Gevels | 2 |
| EPC label | B |
Comfort
| Aantal badkamers | 2 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Type badkamer | Ingericht |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbel glas | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Aansluiting telefoonlijn | Ja |
| Aansluiting internet | Ja |
| Waterput | Ja |
| Volume waterput | 5000 |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | Ja |
| Aardgas meter | Individuele meter |
| Keuring elek. | Niet conform |
Financiële info
| Kadastraal inkomen | 4.581 EUR |
Ruimtelijke ordening
| G-score | B |
| P-score | B |
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
