Handelspand met woonst in Ninove
€ 325.000
Adres
Weggevoerdenstraat 130 Ninove
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beIN OPTIE. COMPROMIS IN OPMAAK. Deze bloeiende handelszaak is gelegen op één van de belangrijkste kruispunten van Ninove (Brouwerij Slaghmuylder) en invalswegen richting het centrum. Grote troef is de ruime parkeergelegenheid voor het pand, de passage en de visibiliteit. Het gebouw werd volledig vernieuwd in 2008. In zijn huidige staat dient het gebouw als instapklare frituur (ZIJN BEGREPEN IN DE VERKOOP: friteuse op gas, koeltoog, frigo, diepvriescel, gasvuur) en beschikt het verder over een ingerichte keuken, terras en kelder.
Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte (+aansluitingen keuken) en een bergruimte. Het tussenverdiep is uitgerust met een badkamer. Verder zijn er nog 3 kamers. CV GAS – DUBBELE BEGLAZING – NIEUW GEÏSOLEERD DAK. Het pand is beschikbaar bij akte.
Zolder aanwezig. Het is tevens mogelijk om het pand aan te kopen ZONDER INBOEDEL aan 299.000 euro.
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare zaak, in combinatie met een toplocatie.
Details
Eigenschappen
| Grondoppervlakte | 110 m² |
| KI | 1.834 EUR |
| EPC | 343 kWh/m² |
| EPC Label | D |
| UC | 20211122-0002497174-RES-2 |
| Bebouwing | halfopen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
Stedenbouwkundige gegevens
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
| Referentie | spir4750 |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Stadsrand |
Bebouwing
| Algemene staat | Uitstekende staat |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Bebouwing | halfopen |
| Grondoppervlakte | 110 m² |
| Gevels | 3 |
| EPC waarde | 343 kWh/m² |
| EPC certificaat | 20211122-0002497174-RES-2 |
| EPC label | D |
Comfort
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Aansluiting telefoonlijn | Ja |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
| Waterleiding meter | Individuele meter |
| Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | Ja |
| Aardgas meter | Individuele meter |
Financiële info
| Kadastraal inkomen | 1.834 EUR |
Ruimtelijke ordening
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht op dit goed | Nee |
| Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
Nuttige documenten
