Woning in Nieuwerkerken

U vindt deze instapklare gezinswoning nabij het Dorp van Nieuwerkerken op een perfect ZO-georiënteerd perceel van 04a39ca. Op wandelafstand treft u verschillende winkels, speciaalzaken en scholen. Daarnaast is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke invalswegen zoals de oprit van de E40 en het centrum van Aalst. De woning dateert oorspronkelijk van 1961. Door de jaren heen werden er verschillende renovaties uitgevoerd, waardoor deze woning voldoet aan alle modern comfort. De woning werd steeds met grote zorg onderhouden.De indeling op het gelijkvloers is als volgt: inkomhal met vestiaire, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, gezellige zithoek met haard en bureelruimte, afzonderlijke compleet ingerichte keuken voorzien van alle nodige apparatuur en met voldoende kastruimte, gastentoilet, veranda en ruime garage met wasplaats en bergruimte. Extra troef is de aangelegde tuin met het gezellige overdekte terras en de open stockruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. Ten slotte is er nog een ingerichte polyvalente zolderruimte, dat kan dienst doen als 4e slaapkamer of hobbyruimte. De tuin is zo georiënteerd dat u zowel geniet van de ochtend-middag als avondzon. Het terrein is compleet omheind, kan u afsluiten met de poort en biedt plaats voor verschillende wagens. De elektriciteit is CONFORM tot 2045,
regenwaterput en kelder aanwezig, CV Aardgas. Beschikbaar: 01 OKTOBER 2023. Kortom, werkelijk een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare woning aan de rand van de Stad Aalst.