Gemengd gebruik in Aalst

Deze instapklare, hedendaagse eigendom met ruime tuin is top gelegen op een zuidgeoriënteerd perceel van 14a 55ca. De ligging is nagenoeg uitstekend, nabij autostrade, het centrum van Aalst en alle voorzieningen. Dit gebouw (2002) staat voor exclusiviteit, energiezuinigheid en afwerking en heeft een totale bebouwde oppervlakte van ca. 550 m².

BEKIJK ONZE 3D TOUR: https://bit.ly/35EcPZO

Het gebouw is momenteel ingericht als ruime kantoor-en showroomruimtes met compact woongedeelte, maar leent zich perfect tot exclusieve bewoning. Het ruimtelijk gevoel, de hoge plafonds en de mooie industriële uitstraling maakt van dit pand de perfecte loft, mits een aantal praktische aanpassingen. Met zijn totale bewoonbare oppervlakte van 550 m², verdeeld over 2 verdiepingen, zijn deze open ruimtes perfect indeelbaar naar eigen smaak. Mogelijkheid tot het maken van zeker 4 slaapkamers en bijbehorend sanitair.
Een duurzame gepolierde betonvloer verzekert dit gebouw van zijn industriële look. Veel lichtinval en mogelijkheid tot extra opening naar de zuidgerichte tuin maken van dit pand een uiterst kwalitatieve eigendom met een variëteit aan mogelijkheden. Een centraal gelegen trap brengt u naar de ruime tweede verdieping waar opnieuw een waaier aan mogelijkheden voor u openligt.
Een andere sterke troef van dit pand is de prachtig aangelegde en onderhouden zuid gerichte tuin aan de achterzijde met groot tuinhuis en een zeer ruime parking. Verder is er ook nog potentieel tot de verdere aanbouw van garage(s) of uitbreiding.

ALARM AANWEZIG // CV AARDGAS // ALU DUBBELE BEGLAZING // AIRCO // EPC LABEL: B // DAKISOLATIE AANWEZIG.

Kortom dit betreft een uiterst kwalitatieve eigendom met uitstraling en een variëteit aan mogelijkheden zowel naar het privé- als beroepsleven.
Benieuwd naar deze exclusieve eigendom regio Aalst?
Maak een afspraak met Stéphanie via 0474 33 27 85 of stephanie@immodelestre.be

www.immodelestre.be