Kantoorgebouw in Aspelare
€ 675.000
Adres
Geraardsbergsesteenweg 310 Aspelare
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beDit recent instapklaar kantoorgebouw is uiterst centraal gelegen op de Geraardsbergsesteenweg (bouwjaar 2016). Dit betreft een toplocatie met véél passage, een goede bereikbaarheid // zichtbaarheid en parkeermogelijkheid vlak voor de deur. Het gebouw beschikt over een uitzonderlijk potentieel door zijn beschikbaar volume, moderne staat en grote raampartijen dewelke zorgen voor véél lichtinval. De indeling is als volgt op het gelijkvloers (ca. 95 m²): inkomhal met ontvangstruimte; drie kantoorruimtes (waarvan één met uitgerust keuken), archiefruimte of garage (met automatische poort), afzonderlijke bergruimte, toilet en ruim terras.
De eerste verdieping (ca. 95 m²) bestaat uit een open kantoorruimte en sanitair.
De tweede verdieping bestaat uit nog een open kantoorruimte met véél licht (ca. 43.5 m²) en ruime terrassen, waar men zowel in de zomer als in de winter heerlijk kan vertoeven. Deze verdieping is tevens uitgerust met een hoogwaardig afgewerkte keuken (SMEG toestellen), afzonderlijke badkamer (met ligbad, lavabo en toilet), dressing en kan eventueel dienen als woonst.
Dit kantoorgebouw herbergt een combinatie van een luxueuze afwerking met uitzonderlijk hoogwaardige techniciteit die de gehele eigendom tot een ware parel vormt in zijn segment.
Extra troeven: Zonnepanelen // Gunstig E-peil: 90 // Airco aanwezig // ALU Dubbel glas // Alarm// Videoparlofoon// Vloerverwarming aardgas // Ventilatiesysteem // Dakisolatie // Sanitair op elke verdieping.
Benieuwd naar dit instapklaar kantoorgebouw te koop regio Ninove?
Contacteer 054 33 62 52 of info@immodelestre.be
www.immodelestre.be
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 128 m² |
Handelsoppervlakte | 283 m² |
Bouwjaar | 2016 |
KI | 1.131 EUR |
Onroerende voorheffing | 925 EUR |
Onroerende voorheffing (jaar) | 2019 |
EPC | 90 kWh/m² |
Bebouwing | gesloten |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Terras | 50 m² |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir3734 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stadsrand |
Bebouwing
Algemene staat | Uitstekende staat |
Bouwjaar | 2016 |
Bebouwing | gesloten |
Grondoppervlakte | 128 m² |
Oppervlakte gelijkvloers | 95 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 95 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 44 m² |
Terras | 50 m² |
Handelsoppervlakte | 283 m² |
Verdiepingen | 2 |
EPC waarde | 90 kWh/m² |
E-peil | 90 |
Comfort
Aantal slaapkamers | 1 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 3 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Vloerverwarming | Ja |
Zonneblinden | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Dubbel glas | Ja |
Videofoon | Ja |
Alarm | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Waterverzachter | Ja |
Waterput | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Financiële info
Onroerende voorheffing | 925 EUR |
Onroerende voorheffing (jaar) | 2019 |
Kadastraal inkomen | 1.131 EUR |
Geïndexeerd kadastraal inkomen | 2.091 EUR |
Overige info
Garages | 1 |
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |