Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove
Ninove

Ninove, Albertlaan 71

€ 329.000


Woning

  • 1
  • 60 m²

Voor een bezoek of meer info bel 0474 33 27 85 - Modern commercieel gelijkvloers of kantoor met woonst en parking te koop, gelegen op een topligging met veel passage op de Ring van Ninove. Het gebouw bevindt zich in goede staat (het pand werd compleet gestript in 2010) en heeft volgende indeling: Instapklaar commercieel gelijkvloers van ca. 60 m², bestaande uit een winkelruimte met afzonderlijk sanitair. Op de eerste verdieping (afzonderlijke toegang aanwezig) is er een modern duplex app.(ca.121 m²), bestaande uit een lichtrijke leefruimte met open compleet ingerichte keuken, traphal, ingerichte badkamer en één erg ruime slaapkamer met dressing. De eigendom is momenteel volledig verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 1.400 euro. EPC: 133. Verwarming op aardgas- dubbele beglazing- dak geïsoleerd- voorgelegen parking met plaats voor twee wagens. Tal van baanwinkels en handelszaken in de directe omgeving.

Eigenschappen

Grondoppervlakte 223 m²
Handelsoppervlakte 60 m²
KI 1.794 EUR
EPC 133 kWh/m²
Bebouwing halfopen
Slaapkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Ja

Algemeen

Referentie spir3173
Opbrengstgebouw Ja
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Algemene staat Uitstekende staat
Bebouwing halfopen
Opbrengstgebouw Ja
Grondoppervlakte 223 m²
Handelsoppervlakte 60 m²
Verdiepingen 2
EPC waarde 133 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 1
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Aansluiting aardgas Ja

Financiële info

Maandelijkse huurprijs 1400.00
Kadastraal inkomen 1.794 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Formulier