Gratis waardebepaling

Deze moderne eigendom met ruime parking werd opgericht in 1995 en is gelegen op de Gentseweg nabij Delitraiteur, Basic Fit, Damart, … een belangrijke verbindingsweg met veel passage, een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het gebouw beschikt over een uitzonderlijk potentieel door zijn beschikbaar volume, ruime privé parking, de veelzijdigheid om wonen en werken te combineren. Het handelsgelijkvloers heeft een opp. van ca. 300 m² (LOSSE VERWIJDERBARE WANDEN) en is vrij van huurcontract. Tevens is er een garage met plaats voor 4 wagens.
Het bovengelegen verrassend luxe ruim app. met afzonderlijke ingang en een opp. van 210 m² omvat een inkomhal, 5 slaapkamers (of 3 slaapkamers en 2 burelen), 3 toiletten, berging/wasplaats, ruime ingerichte badkamer met sauna en inloopdouche, hal en een ruim zuidoost georiënteerd terras.
Het app. is momenteel verhuurd aan 950 euro per maand.
De eigendom biedt diverse mogelijkheden als investering of tot het combineren van wonen en werken.
Benieuwd? Maak een afspraak via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
www.immodelestre.be

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 1047 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Handelsoppervlakte 300 m²
Bouwjaar 1995
KI 3.554 EUR
Onroerende voorheffing 3.396 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2021
EPC Label B
Bebouwing open
Slaapkamers 5
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir4741
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 1995
Bebouwing open
Grondoppervlakte 1047 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Handelsoppervlakte 300 m²
Verdiepingen Ja
EPC label B

Comfort

Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 4
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Centrale verwarming Ja
Dubbel glas Ja
Parlofoon Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Aansluiting aardgas Ja

Financiële info

Onroerende voorheffing 3.396 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2021
Kadastraal inkomen 3.554 EUR

Overige info

Garages 4

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op