Kantoor in Aalst
€ 169.000
Adres
Gentsestraat 54 Aalst
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beInstapklaar commercieel gelijkvloers ideaal voor een vrij beroep of kantoor met zomaar liefst 10 m gevelbreedte aan de straatzijde (schoonheidssalon, nagelstyliste, dokter, kinesist, boekhouder, reisbureau, kapsalon, personal coach …). Dit pand is gelegen langs een drukke invalsweg richting het centrum met vele handelszaken. De gelijkvloerse opp. bedraagt ca. 125 m² en heeft volgende indeling: inkomhal (met bel/parlofoon Siedle en camera), balie/receptie, wachtzaal ca. 14 m², 4 multifunctionele ruimten van ca. 11 tot ca.19 m², 2 toiletten, keukenruimte, stockruimte/archief/berging en technische ruimte.
Specificaties: Donkergrijze natuursteen vloer, voorzien van airco en ventilatie, camerabewaking voordeur en wachtzaal, alarminstallatie, intercom, netwerk datakabels.
De verkoopprijs voor het gelijkvloers bedraagt: € 169.000. Het is tevens mogelijk om twee overdekte parkeerplaatsen aan te kopen met rechtstreekse toegang tot het gelijkvloers: € 40.000.
(Handelspand + 2 parkeerplaatsen: 209.000 euro).
Details
Eigenschappen
Handelsoppervlakte | 125 m² |
Gevelbreedte | 10 m |
Bouwjaar | 1998 |
KI | 1.527 EUR |
Onroerende voorheffing | 1.291 EUR |
Onroerende voorheffing (jaar) | 2019 |
Bebouwing | gesloten |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir3691 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stad |
Bebouwing
Algemene staat | Uitstekende staat |
Bouwjaar | 1998 |
Bebouwing | gesloten |
Handelsoppervlakte | 125 m² |
Gevelbreedte | 10 m |
Comfort
Aantal wc's | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Verwarmingsketel | Individueel |
Dubbel glas | Ja |
Parlofoon | Ja |
Videofoon | Ja |
Alarm | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Financiële info
Onroerende voorheffing | 1.291 EUR |
Onroerende voorheffing (jaar) | 2019 |
Kadastraal inkomen | 1.527 EUR |
Geïndexeerd kadastraal inkomen | 2.728 EUR |
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |