Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst
Aalst

Aalst, Gentsestraat 54

€ 180.000


Handelsgelijkvloers

  • 125 m²

Instapklaar commercieel gelijkvloers ideaal voor een vrij beroep of kantoor met zomaar liefst 10 m gevelbreedte aan de straatzijde (schoonheidssalon, nagelstyliste, dokter, kinesist, boekhouder, reisbureau, kapsalon, personal coach …). Dit pand is gelegen langs een drukke invalsweg richting het centrum met vele handelszaken. De gelijkvloerse opp. bedraagt ca. 125 m² en heeft volgende indeling: inkomhal (met bel/parlofoon Siedle en camera), balie/receptie, wachtzaal ca. 14 m², 4 multifunctionele ruimten van ca. 11 tot ca.19 m², 2 toiletten, keukenruimte, stockruimte/archief/berging en technische ruimte.
Specificaties: Donkergrijze natuursteen vloer, voorzien van airco en ventilatie, camerabewaking voordeur en wachtzaal, alarminstallatie, intercom, netwerk datakabels. Vrij vanaf 01 mei 2020.
De verkoopprijs voor het gelijkvloers bedraagt: € 180.000. Het is tevens mogelijk om twee overdekte parkeerplaatsen aan te kopen met rechtstreekse toegang tot het gelijkvloers: € 40.000.
(Handelspand + 2 parkeerplaatsen : € 220.000)

Eigenschappen

Handelsoppervlakte 125 m²
Gevelbreedte 10 m
Bouwjaar 1998
KI 1.527 EUR
Onroerende voorheffing 1.291 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
Bebouwing gesloten

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3152
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Uitstekende staat
Bouwjaar 1998
Bebouwing gesloten
Handelsoppervlakte 125 m²
Gevelbreedte 10 m

Comfort

Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Verwarmingsketel Individueel
Dubbel glas Ja
Parlofoon Ja
Videofoon Ja
Alarm Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter

Financiële info

Onroerende voorheffing 1.291 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2019
Kadastraal inkomen 1.527 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 2.728 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Formulier