Triplex in Ninove
€ 325.000
Adres
Edingsesteenweg 35 bus 6 Ninove
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beDeze recente, instapklare penthouse (triplex) inclusief autostaanplaats is gelegen op de tweede verdieping van ‘Residentie De Edingse Poort’ heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca.153 m² (bouwjaar 2008). Grote troeven zijn de twee terrassen, de centrale ligging nabij het centrum van Ninove en het ruimtegevoel. De indeling is als volgt op de tweede verdieping: inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke ruime leefruimte met open compleet ingerichte keuken met zicht op de twee zonneterrassen. Via de trap komt u terecht op de verdieping, uitgerust met twee slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer (douche met Hydro jets // jacuzzi // dubbele lavabo// handdoekdroogdrek) en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt het app. op de eerste verdieping nog over een praktische bergruimte // wasruimte en een derde slaapkamer of bureelruimte.
De achtergelegen autostaanplaats is begrepen in de verkoopprijs.
Het app. werd recent compleet geschilderd.
DUBBELE BEGLAZING // ALARM // FIETSENBERGING // GRATIS PARKEERGELEGENHEID IN DE BUURT // MOBISCORE: 7,4/10 // EPC: 158 // LIFT AANWEZIG.
Kortom dit instapklaar appartement heeft alles voor wie comfort en luxe zoekt nabij het centrum van Ninove zonder in te boeten aan ruimte.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Stéphanie via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
Details
Eigenschappen
Woonoppervlakte | 153 m² |
Bouwjaar | 2008 |
KI | 951 EUR |
Onroerende voorheffing | 751 EUR |
Onroerende voorheffing (jaar) | 2019 |
EPC | 158 kWh/m² |
EPC Label | B |
Bebouwing | gesloten |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Terras | 10 m² |
Lift | Ja |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir3795 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stadsrand |
Bebouwing
Algemene staat | Uitstekende staat |
Bouwjaar | 2008 |
Bebouwing | gesloten |
Woonoppervlakte | 153 m² |
Terras | 10 m² |
Gevels | 2 |
EPC waarde | 158 kWh/m² |
EPC label | B |
Comfort
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | Ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Dubbel glas | Ja |
Parlofoon | Ja |
Alarm | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Lift | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Financiële info
Onroerende voorheffing | 751 EUR |
Onroerende voorheffing (jaar) | 2019 |
Kadastraal inkomen | 951 EUR |
Geïndexeerd kadastraal inkomen | 1.699 EUR |
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |