Gratis waardebepaling

Commercieel gebouw te koop, gelegen op een ICONISCHE HOEKLOCATIE met uitstekende zichtbaarheid in het centrum van Aalst in de VERNIEUWDE MOLENSTRAAT, nabij de Grote Markt (Hoek Molenstraat & Zwarte Zustersstraat). Deze zichtlocatie wordt getypeerd door veel passage en biedt na de nodige renovatie mogelijkheden voor een combinatie van commercieel en ev residentieel vastgoed.
De actuele indeling is als volgt: een gelijkvloerse winkelruimte met een opp. van 70 m² + bovengelegen verdiepingen + zolder en een kelder.
Met een mooie gevelbreedte en grote vitrines kunnen er hier diverse activiteiten in plaats vinden. Nabij de Grote Markt, het Station en het Administratief Centrum.
Bijkomend zijn er voldoende parkeerplaatsen alsook een publieke parking op wandelafstand.
Wie wil hiervan een pareltje maken in het bruisende Aalst?

Maak een afspraak via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85

www.immodelestre.be

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 70 m²
Handelsoppervlakte 70 m²
KI 2.067 EUR
Onroerende voorheffing 1.823 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2021
EPC Label F
UC 20211109-0002490774-RES1
Bebouwing gesloten

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir4308
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Te renoveren
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 70 m²
Handelsoppervlakte 70 m²
Verdiepingen 3
EPC certificaat 20211109-0002490774-RES1
EPC label F

Comfort

Verwarmingsketel Individueel
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter

Financiële info

Onroerende voorheffing 1.823 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2021
Kadastraal inkomen 2.067 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermde archelogische zone Ja

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op