Gemengd gebruik in Aalst

** IN OPTIE **. Achter deze karaktervolle gevel schuilt een bijzonder pand met verschillende mogelijkheden. Gelegen nabij het Esplanadeplein, omgeven door tal van prachtige herenwoningen, op wandelafstand van de winkelstraten, vinden we deze perfect onderhouden, hoogwaardig afgewerkte dokterswoning, ontworpen door Architect Walter Van Herreweghe met EPC LABEL B. Een absolute troef, naast de gegeerde ligging en de aangename tuin is de bijzondere ruimtelijkheid van het pand met een TOTALE BEBOUWDE OPP. VAN MAAR LIEFST 1.354 m², met potentieel om wonen & werken te combineren. Indeling, gelijkvloers actueel ingericht en gebruikt/verhuurd als radiologiepraktijk (met lokalen met radiologietoestellen, secretariaat, burelen, sanitair, sociale ruimte, …). Royale inkomhal, traphal met toegang tot kelder, prachtige stadstuin met vijvers. Eerste verdiep: Overloop, prachtige eetplaats met salon uitgerust met parket (straatzijde) en open haard, vestiaire, 2 toiletten, tv ruimte, keuken en overdekt terras met open haard. Tweede verdiep: Overloop, 5 ruime slaapkamers, 3 badkamers (waarvan 1 recent vernieuwd), bergruimte, 2 toiletten. Derde verdiep: Deels ingericht (actueel als advocatenkantoor) met open haard, grote (speel en was)ruimte met potentieel voor een appartement. Vierde verdiep: zolder (met vernieuwde machinekamer lift) met potentieel om verder ingericht te worden. Extra praktisch is het feit dat de woning volledig onderkelderd is met diverse bergruimtes, gekoelde wijnkelder en ONDERGRONDSE GARAGE voor 4 tot 6 wagens.
CONFORM GEKEURDE SCHINDLER LIFT AANWEZIG. VERWARMING: GAS. Samengevat : deze woning is een unieke “combinatie van authenticiteit en hedendaags comfort”. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een bijzonder spatieuze woning op een toplocatie in het stadscentrum.