Loft in Ninove
€ 415.000
Adres
Kaaischoolstraat 17 BUS 2 Ninove
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beHet gebouw waarin deze exclusieve instapklare loft (142 m²) zich bevindt onderging een totaalrenovatie in 2014. Grote troef is het zuidgericht terras (ca. 40 m²) met zicht over het centrum, waar u optimaal kan genieten van de zon met panoramisch uitzicht.
De ligging is buitengewoon gunstig, met nabijheid tot diverse voorzieningen, zoals winkels (Ninia Shopping), stadspark, scholen, horeca, N45 en sportinfrastructuur. Bovendien bevindt het zich op loopafstand van het Station. De indeling is als volgt: inkomhal met toilet, ruime lichtrijke leefruimte met open hyper ingerichte keuken (‘Jacobs Woonconcept’), met ingebouwde Miele toestellen, bergruimte, nachthal, masterbedroom, ingerichte badkamer en een 2e slaapkamer of bureel. MOGELIJKHEID TOT OPDELING NAAR 3 SLAAPKAMERS (was zo voorzien op plan).
Bij deze loft is een grote garagebox waardoor uw parkeerbehoeften volledig worden vervuld, verplicht aan te kopen voor een bedrag van 25.000 euro (nr. 3).
Verwarming: vloerverwarming gas. Grote raampartijen met elektrische zonwerende screens. EPC label: B. Elektriciteit CONFORM. Lift aanwezig. Kleine mede-eigendom.
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 550 m² |
Woonoppervlakte | 142 m² |
Bouwjaar | 1920 |
KI | 1.076 EUR |
EPC | 137 kWh/m² |
EPC Label | B |
UC | 20220823-0002660085-RES1 |
Keuring elek. | Conform |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Terras | 40 m² |
Lift | Ja |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir6734 |
Opbrengstgebouw | Ja |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stad |
Bebouwing
Algemene staat | Uitstekende staat |
Bouwjaar | 1920 |
Renovatiejaar | 2014 |
Renovatieplicht | Nee |
Opbrengstgebouw | Ja |
Grondoppervlakte | 550 m² |
Woonoppervlakte | 142 m² |
Terras | 40 m² |
Verdiepingen | 2 |
EPC waarde | 137 kWh/m² |
EPC certificaat | 20220823-0002660085-RES1 |
EPC label | B |
Comfort
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Type keuken | Hyper-Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Vloerverwarming | Ja |
Zonneblinden | Ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Dubbel glas | Ja |
Videofoon | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Lift | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Keuring elek. | Conform |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 1.076 EUR |
Ruimtelijke ordening
G-score | C |
P-score | C |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |