Loft in Aalst
€ 549.000
Adres
Fritz De Wolfkaai 8 Aalst
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beExclusieve loft met een bewoonbare opp. van 190 m² & 2 ruime terrassen (21 & 15 m²), gelegen in het hart van Aalst, in het unieke project van het vroegere ‘De Wolf-Cosyns’ (2e verdiep).
Deze residentie bevindt zich op een aantrekkelijke locatie MET ZICHT OP HET WATER, in een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Deze drieslaapkamer-loft is afgewerkt met luxueuze materialen en oog voor detail, onder leiding van architect Marc Van Schuylenbergh. De indeling is als volgt: lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken met kookeiland, 2 ruime terrassen (voor én achterzijde), 3 slaapkamers, een ruime (was)berging, twee badkamers en een gastentoilet.
Optioneel is het mogelijk om een ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATS bij te kopen in het gebouw en er is een gemeenschappelijke fietsenberging.
Samengevat: een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe op een toplocatie. Een ongeëvenaarde, instapklare woonervaring op een van de meest gewilde plekken van Aalst. Het app. is actueel verhuurd aan 1.377 euro + 100 euro voorschot maar kan opgezegd worden volgens de wettelijke opzegmogelijkheden voorzien in de huurovereenkomst.
EPC LABEL: A. CV AARDGAS.
Details
Eigenschappen
Woonoppervlakte | 190 m² |
Bouwjaar | 2009 |
KI | 1.895 EUR |
EPC | 89 kWh/m² |
EPC Label | A |
UC | 20240929-0003391728-RES2 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Terras | 36 m² |
Lift | Ja |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir6808 |
Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
Omgeving | Stad |
Bebouwing
Algemene staat | Uitstekende staat |
Bouwjaar | 2009 |
Renovatieplicht | Nee |
Woonoppervlakte | 190 m² |
Terras | 36 m² |
Verdiepingen | 5 |
EPC waarde | 89 kWh/m² |
EPC certificaat | 20240929-0003391728-RES2 |
EPC label | A |
Comfort
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | Ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Dubbel glas | Ja |
Parlofoon | Ja |
Videofoon | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Lift | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Financiële info
Maandelijkse huurprijs | 1377.00 |
Kadastraal inkomen | 1.895 EUR |
Overige info
Garages | 1 |
Ruimtelijke ordening
G-score | C |
P-score | C |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |