Gratis waardebepaling

**IN OPTIE**. Exclusieve loft met een bewoonbare opp. van 190 m² & 2 ruime terrassen (21 & 15 m²), gelegen in het hart van Aalst, in het unieke project van het vroegere ‘De Wolf-Cosyns’ (2e verdiep).
Deze residentie bevindt zich op een aantrekkelijke locatie MET ZICHT OP HET WATER, in een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Deze drieslaapkamer-loft is afgewerkt met luxueuze materialen en oog voor detail, onder leiding van architect Marc Van Schuylenbergh. De indeling is als volgt: lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken met kookeiland, 2 ruime terrassen (voor én achterzijde), 3 slaapkamers, een ruime (was)berging, twee badkamers en een gastentoilet.
Optioneel is het mogelijk om een ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATS bij te kopen in het gebouw en er is een gemeenschappelijke fietsenberging.
Samengevat: een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe op een toplocatie. Een ongeëvenaarde, instapklare woonervaring op een van de meest gewilde plekken van Aalst. Het app. is actueel verhuurd aan 1.377 euro + 100 euro voorschot maar kan opgezegd worden volgens de wettelijke opzegmogelijkheden voorzien in de huurovereenkomst.
EPC LABEL: A. CV AARDGAS.

Details

Eigenschappen

Woonoppervlakte 190 m²
Bouwjaar 2009
KI 1.895 EUR
EPC 89 kWh/m²
EPC Label A
UC 20240929-0003391728-RES2
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Terras 36 m²
Lift Ja

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir6808
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Uitstekende staat
Bouwjaar 2009
Renovatieplicht Nee
Woonoppervlakte 190 m²
Terras 36 m²
Verdiepingen 5
EPC waarde 89 kWh/m²
EPC certificaat 20240929-0003391728-RES2
EPC label A

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Parlofoon Ja
Videofoon Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Huisdieren toegelaten Ja
Lift Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter

Financiële info

Maandelijkse huurprijs 1377.00
Kadastraal inkomen 1.895 EUR

Overige info

Garages 1

Ruimtelijke ordening

G-score C
P-score C
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op