Gratis waardebepaling

IN OPTIE. COMPROMIS IN OPMAAK.
In het centrum van Ninove, vlakbij de Abdijkerk, vinden we deze charmante herenwoning met heerlijke stadstuin en bijgebouw met dubbele garage. Deze karakterwoning, met modern en eigentijds comfort, beschikt over vele authentieke elementen die bijdragen tot de bijzondere identiteit van deze eigendom. Uniek is ook het tweede ingerichte gebouw op de Sint-Jorisstraat, de ideale opportuniteit voor een kangoeroewoonst met de nodige privacy, mancave, bureel of hobbyruimte. De indrukwekkende inkomhal met mozaïek zet alvast de juiste toon op het gelijkvloers. Verder zijn er twee bureelruimtes, een lichtrijke leefruimte met connectie en zicht op de prachtige binnentuin met terras en berging (gelijkvloers + verdiep), open ingerichte keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er DRIE ruime slaapkamers, doucheruimte met toilet en een ingerichte badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping is er nog een hobbyruimte en een zolderruimte met potentieel om nog verder ingericht te worden. Verder is de woning voorzien van een kelder. Ten slotte is er nog het bijgebouw, voorzien van een atelierruimte, DUBBELE garage, leefruimte, gezellige slaaphoek, badkamer en sauna Kortom, een unieke eigendom met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden die tot de verbeelding doen spreken.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 360 m²
Woonoppervlakte 295 m²
Gevelbreedte 9 m
KI 1.448 EUR
Onroerende voorheffing 641 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2021
EPC 261 kWh/m²
EPC Label C
UC 20210519-0002417232-RES1
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 4
Badkamers 3

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir4720
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Renovatiejaar 2020
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 360 m²
Woonoppervlakte 295 m²
Gevelbreedte 9 m
Verdiepingen 2
EPC waarde 261 kWh/m²
EPC certificaat 20210519-0002417232-RES1
EPC label C

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Huisdieren toegelaten Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 641 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2021
Kadastraal inkomen 1.448 EUR

Overige info

Tuin Ja
Garages 2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op