Gratis waardebepaling

Dit ruim COMMERCIEEL GEBOUW MET WOONST is gelegen nabij de OUDE VEST, recht tegenover de Koninklijke Academie, in het centrum . De ligging is hier een erg grote troef, enerzijds door de grote visibiliteit en anderzijds vlot bereikbaar in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen in en rond Dendermonde. Bijkomend is er ruime parkeergelegenheid op wandelafstand op de Oude Vest. Op vandaag doet het pand dienst als horeca (café). Hier is het ingedeeld op het gelijkvloers in een verbruikszaal ca. 55 m² met 35 ZITPLAATSEN + sanitair + terras (25 m²). De verdiepingen kunnen gebruikt worden als WOONST. ACTUELE INDELING: EERSTE verdieping is er een ruime verbruikszaal (40 m², 30 zitplaatsen), toilet & achterplaats met mogelijkheid voor extra VERGADERZAAL (14 m²). Op de TWEEDE verdieping is er nog een voorplaats: 27 m², een badkamer en een slaapkamer 14 m² aan de achterzijde.
Ten slotte is er nog een ZOLDER (ca.35m²) , toegankelijk met een vaste trap.
Het dak is geïsoleerd en is in goede staat.

Bent u op zoek naar een horecapand of een solide gebouw met woonst voor uw zaak? Het gebouw biedt voldoende ruimte en kan dienst doen voor tal van andere activiteiten.
Maak een afspraak via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 110 m²
Bouwjaar 1977
KI 1.450 EUR
Onroerende voorheffing 1.138 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2017
EPC 516 kWh/m²
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 2
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir4244
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Te renoveren
Bouwjaar 1977
Renovatiejaar 2019
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 110 m²
EPC waarde 516 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aardgas meter Individuele meter

Financiële info

Onroerende voorheffing 1.138 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2017
Kadastraal inkomen 1.450 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 2.536 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op