Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke
Lebbeke

Lebbeke, Flor Hofmanslaan 2A

€ 890.000


Handelspand met woonst

  • 4
  • 135 m²

Grote moderne winkelruimte met achtergelegen woning te koop, gelegen op een perceel van 1.822 m².
Compleet instapklaar en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen.
Deze eigendom bestaat uit:
-een grote winkelruimte (397 m²) met twee afzonderlijke bureaus, afzonderlijk toilet en een grote garage met sectionale poort met parkeergelegenheid voor twee wagens,
-een moderne achtergelegen woning met afzonderlijke ingang, met op het gelijkvloers een ruime living met kachel, een modern uitgeruste compleet geïnstalleerde keuken met bijkeuken en een grote wasplaats met douche.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en twee badkamers, uitgerust met bad, toilet en douche.
Zolder aanwezig.
De verwarming op gas werd in 2016 compleet vernieuwd.
Achter het gebouw is er nog een grote zuidgerichte tuin en een carport.
Dit betreft een toplocatie, gelegen op de invalsweg tussen Dendermonde en Mechelen, met enorme visibiliteit en passage.
Ruime parkeergelegenheid vlak voor de deur.
Dit perceel maakt deel uit van het 'RUP SOLLEVELD LEBBEKE', dat u bij nuttige documenten terugvindt.
Ons volledig aanbod vindt u op www.immodelestre.be

Eigenschappen

Grondoppervlakte 1822 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Bouwjaar 2000
KI 4.670 EUR
Onroerende voorheffing 3.475 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2015
EPC 164 kWh/m²
Keuring elek. Conform
Bebouwing open
Slaapkamers 4
Badkamers 2

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir2523
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Algemene staat Uitstekende staat
Bouwjaar 2000
Bebouwing open
Grondoppervlakte 1822 m²
Woonoppervlakte 135 m²
EPC waarde 164 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Zonneblinden Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Bijkeuken Ja
Dressing Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterverzachter Ja
Waterput Ja
Aansluiting aardgas Ja
Keuring elek. Conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 3.475 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2015
Kadastraal inkomen 4.670 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin Z
Open haard Ja
Garages 1
Carports 1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee

Formulier