Gratis waardebepaling

Handelspand met erg ruime parking, gelegen te Geraardsbergen op een perceel van 07 a 10 ca, nabij de kerk van Ophasselt. Bent u op zoek naar ruimte met potentieel voor een combinatie van wonen en werken of een instapklare frituur met parking en veel passage en zichtbaarheid? In zijn huidige staat dient het gebouw op het gelijkvloers als erg goed draaiende ‘Frituur Copino’s’ (verbruikszaal, sanitair, keuken, bergruimte, ...) maar het handelsgelijkvloers kan indien gewenst perfect dienst doen als winkel, kantoor met ev. woonst (afzonderlijke ingang aanwezig) of mits de nodige vergunning omgevormd worden tot volwaardige woning. De inrichting van de frituur is inbegrepen in de verkoopprijs. De eerste verdieping is momenteel al deels ingericht en kan nog verder uitgebreid worden. VERKOOP VAN AANDELEN MOGELIJK. Extra troef; het ruim perceel is toegankelijk via de Hasseltsestraat en de Alfonslaan, wat ev. mogelijkheden biedt voor projectontwikkeling.
Benieuwd? Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85. www.immodelestre.be

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 710 m²
Handelsoppervlakte 230 m²
KI 666 EUR
EPC Label E
Bebouwing open
Slaapkamers 2
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir5176
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Dorp

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Renovatiejaar 2009
Bebouwing open
Grondoppervlakte 710 m²
Handelsoppervlakte 230 m²
Verdiepingen Ja
EPC label E

Comfort

Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Dubbel glas Ja
Dressing Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter

Financiële info

Kadastraal inkomen 666 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op