Gratis waardebepaling

Deze mooi onderhouden halfopen bebouwing (nr.106) met ernaast gelegen perceel met garage (nr.108) heeft een totale grondopp. van 11 a 43 ca. De combinatie van de landelijke ligging aan de achterzijde met prachtige gunstig georiënteerde tuin met zicht op de velden en de nabijheid van het centrum van Ninove, scholen, winkels, openbaar vervoer en alle invalswegen richting Brussel, Halle en Aalst maken van deze locatie de ideale uitvalsbasis. Grote troef van deze eigendom is het groen zicht en het ruime perceel met potentieel (mits het aanvragen van de nodige verplichte attesten en vergunning mogelijks bouwgrond). Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, ruime leefruimte, keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, bergruimte en garage met toegang naar de kelder. Op de eerste verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Ten slotte is er nog een ruime zolder met potentieel om nog slaapkamers te creëren. Verder beschikt men nog over een ruime oprit en garage. CV Aardgas vernieuwd in 2019 – Dubbele beglazing PVC – Betonnen gewelven - Automatische rolluiken gelijkvloers.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 1143 m²
Woonoppervlakte 201 m²
Bouwjaar 1956
KI 994 EUR
EPC 491 kWh/m²
EPC Label E
UC 20210510-0002413344-RES1
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing halfopen
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir3966
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Dorp

Bebouwing

Algemene staat Op te frissen
Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 2019
Bebouwing halfopen
Grondoppervlakte 1143 m²
Woonoppervlakte 201 m²
Verdiepingen Ja
Gevels 3
EPC waarde 491 kWh/m²
EPC certificaat 20210510-0002413344-RES1
EPC label E

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken Ja
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Waterverzachter Ja
Waterput Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 994 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin ZW
Inrichting tuin Volledig aangelegd
Open haard Ja
Garages 2

Ruimtelijke ordening

Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op