Frituur in Geraardsbergen
€ 295.000
Adres
Onkerzelestraat 234 Geraardsbergen
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beVoor een bezoek of meer info bel 054/33 62 52 of mail stephanie@immodelestre.be. Handelspand met woonst, gelegen te Geraardsbergen nabij de Gavers. Bent u op zoek naar ruimte voor een combinatie van wonen en werken of een instapklare frituur met woning, voor een betaalbaar budget regio Geraardsbergen?
Deze handelswoning is gelegen nabij ‘De Gavers’ en heeft een grondoppervlakte van 116 m². Het centrum van Geraardsbergen bereikt men op minder dan 10 min rijden. Het gebouw werd door de jaren heen, goed onderhouden en werd gerenoveerd waar nodig.
In zijn huidige staat dient het gebouw op het gelijkvloers als instapklare frituur, maar het handelsgelijkvloers kan perfect dienst doen als winkel, kantoor of mits de nodige vergunning omgevormd worden tot volwaardige woning. De inrichting van de frituur is inbegrepen in de verkoopprijs, behalve de nieuwe friteuse (prijs in onderling overleg). Verder is er nog een ingericht appartement. HET IS EV. OOK MOGELIJK OM HET PAND TE HUREN.
Het gelijkvloers is voorzien van airco. www.immodelestre.be
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 116 m² |
Woonoppervlakte | 90 m² |
KI | 771 EUR |
Onroerende voorheffing | 701 EUR |
Onroerende voorheffing (jaar) | 2021 |
EPC | 450 kWh/m² |
EPC Label | E |
Keuring elek. | Conform |
Bebouwing | halfopen |
Badkamers | 1 |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir6045 |
Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
Omgeving | Stadsrand |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Grondoppervlakte | 116 m² |
Oppervlakte gelijkvloers | 116 m² |
Woonoppervlakte | 90 m² |
EPC waarde | 450 kWh/m² |
EPC label | E |
Comfort
Aantal badkamers | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Type badkamer | Ingericht |
Dubbel glas | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Aansluiting aardgas | Ja |
Keuring elek. | Conform |
Financiële info
Onroerende voorheffing | 701 EUR |
Onroerende voorheffing (jaar) | 2021 |
Kadastraal inkomen | 771 EUR |
Ruimtelijke ordening
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |