Gratis waardebepaling

Voor een bezoek of meer info bel 054/33 62 52 of mail stephanie@immodelestre.be. Handelspand met woonst, gelegen te Geraardsbergen nabij de Gavers. Bent u op zoek naar ruimte voor een combinatie van wonen en werken of een instapklare frituur met woning, voor een betaalbaar budget regio Geraardsbergen?
Deze handelswoning is gelegen nabij ‘De Gavers’ en heeft een grondoppervlakte van 116 m². Het centrum van Geraardsbergen bereikt men op minder dan 10 min rijden. Het gebouw werd door de jaren heen, goed onderhouden en werd gerenoveerd waar nodig.
In zijn huidige staat dient het gebouw op het gelijkvloers als instapklare frituur, maar het handelsgelijkvloers kan perfect dienst doen als winkel, kantoor of mits de nodige vergunning omgevormd worden tot volwaardige woning. De inrichting van de frituur is inbegrepen in de verkoopprijs. Verder is er nog een ingericht appartement. Het pand is vrij van huurcontract vanaf 01 april 2023.
Het gelijkvloers is voorzien van airco. www.immodelestre.be

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 116 m²
Woonoppervlakte 90 m²
KI 771 EUR
Onroerende voorheffing 701 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2021
EPC 661 kWh/m²
Keuring elek. Conform
Bebouwing halfopen
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir5159
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Grondoppervlakte 116 m²
Oppervlakte gelijkvloers 116 m²
Woonoppervlakte 90 m²
EPC waarde 661 kWh/m²

Comfort

Aantal badkamers 1
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Aansluiting aardgas Ja
Keuring elek. Conform

Financiële info

Onroerende voorheffing 701 EUR
Onroerende voorheffing (jaar) 2021
Kadastraal inkomen 771 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op