Handelspand met woonst in Oudenaarde
€ 295.000
Adres
Nederstraat 41 Oudenaarde
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beGoed gelegen handelseigendom in de Nederstraat (Voorheen 'GLYNIS'). Dit pand heeft een grondoppervlakte van 260 m². Retailers in de buurt: Kruidvat, Pearle Opticiens, Vande Velde Optiek, ...
Actuele indeling gelijkvloers: commerciële ruimte (ca. 50 m²), leefruimte, eetplaats, keuken, toilet en koer. Op de eerste verdieping is er een nachthal met twee grote slaapkamers en een naaiatelier. Op de tweede verdieping is er nog een badkamer, slaapkamer, zolder. Verwarming: aardgas.
Parking op wandelafstand (Tacambaro Plein, ...).
Benieuwd naar deze handelseigendom te koop regio Oudenaarde?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be
Details
Eigenschappen
| Grondoppervlakte | 260 m² |
| Bouwjaar | 1899 |
| KI | 2.074 EUR |
| EPC | 500 kWh/m² |
| EPC Label | F |
| UC | 20231017-0003010473-KNR-1 |
| Keuring elek. | Niet conform |
| Bebouwing | gesloten |
Stedenbouwkundige gegevens
| Meest recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
| Referentie | spir6040 |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Stad |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1899 |
| Renovatieplicht | Ja |
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwoppervlakte | 274 m² |
| Grondoppervlakte | 260 m² |
| EPC waarde | 500 kWh/m² |
| EPC certificaat | 20231017-0003010473-KNR-1 |
| EPC label | F |
Comfort
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Aansluiting telefoonlijn | Ja |
| Aansluiting internet | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
| Waterleiding meter | Individuele meter |
| Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | Ja |
| Aardgas meter | Individuele meter |
| Keuring elek. | Niet conform |
Financiële info
| Kadastraal inkomen | 2.074 EUR |
Ruimtelijke ordening
| G-score | B |
| P-score | B |
| Meest recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
Nuttige documenten
- Kadastraal_Plan.pdf
- Kadastrale_Legger.pdf
- PERCEELRAPPORT_ONROEREND_ERFGOED.pdf
- Asbestinventaris.pdf
- ActaMaps__Nederstraat_41_9700_Oudenaarde_45035B029800H000.pdf
- Bodemattest_Blanco.pdf
- NIET_in_risicozone_overstromingen.pdf
- Overstromingsrapport_B.pdf
- stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
- GEEN_VOORKOOPRECHT.pdf
