Handelsgelijkvloers in Ninove
€ 1.600
Adres
Centrumlaan 42 Ninove
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beOp een topligging in hartje Ninove staat deze erg goed draaiende tearoom (chocoladehuis) OVER TE NEMEN (wegens gezondheidsredenen) waardoor u meteen van start kan gaan in uw eigen pand en verder kan werken op het bestaande, ruim cliënteel van de huidige eigenaars! De zaak blijft open, reserveringen worden verder ingevuld tot er een geschikte overnemer gevonden is. Het pand is gelegen tegenover het Ninia Shopping Center en is een vaste waarde in Ninove Centrum. De zeer centrale ligging, in combinatie met het ruime terras, zorgen voor talrijke bezoeken van fijnproevers met een hart voor een simpele lekkere keuken en een familiale sfeer. Het gelijkvloers heeft een opp. van 125 m² en is piekfijn onderhouden. De indeling is als volgt: verbruikszaal met alle toestellen, compleet uitgeruste keuken, 2 toiletten, bergruimte. De verbruikszaal biedt plaats voor 36 personen en het zomerterras biedt plaats voor 32 personen. Airco voorzien. Extra troef is de voorgelegen parkeergelegenheid (tevens SHOP & GO plaatsen voorzien). Hier is men vrij van brouwer, wat heel veel vrijheid naar aankoop biedt! OVERNAMEPRIJS: OP AANVRAAG. Stroomt er ondernemersbloed door uw aderen? Bent u op zoek naar de ideale locatie om uw horecadroom waar te maken? Aarzel niet en leg uw afspraak vast en ontdek meer troeven ter plaatse.
Details
Eigenschappen
Grondoppervlakte | 1372 m² |
Handelsoppervlakte | 125 m² |
Bouwjaar | 1978 |
KI | 2.087 EUR |
Onroerende voorheffing | 1.735 EUR |
Onroerende voorheffing (jaar) | 2021 |
EPC Label | B |
Bebouwing | gesloten |
Lift | Ja |
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir5695 |
Vrij op | overeen te komen |
Omgeving | Stad |
Bebouwing
Algemene staat | Goede staat |
Bouwjaar | 1978 |
Renovatiejaar | 2021 |
Bebouwing | gesloten |
Grondoppervlakte | 1372 m² |
Handelsoppervlakte | 125 m² |
Gevels | 2 |
EPC label | B |
Comfort
Aantal wc's | 2 |
Type keuken | Hyper-Geïnstalleerd |
Verwarmingsketel | Individueel |
Warmtepomp | Ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Dubbel glas | Ja |
Bijkeuken | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Gemeenschappelijke meter |
Lift | Ja |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Financiële info
Onroerende voorheffing | 1.735 EUR |
Onroerende voorheffing (jaar) | 2021 |
Maandelijkse huurprijs | 1600.00 |
Kadastraal inkomen | 2.087 EUR |
Ruimtelijke ordening
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Nee |
Verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |